lunes, 31 de marzo de 2008

La mitad de la españoles ya navega por Internet

PUBLICO.ES
Ha costado muchos años. Tal vez demasiados si se compara con las cifras que aportan países como, por ejemplo, Estados Unidos. Se ha tenido que llegar a 2008 para conseguir que casi la mitad de la población española (49,6%) utilice Internet.
Más relevante que este dato resultad que el 64,6% de los que navegan por la Red lo haga todos o casi todos los días, según se desprende del barómetro de febrero del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS).
Pese a que aumenta la población internauta, los usos y costumbres se siguen manteniendo inalterables si se compara con estudios similares de años precedentes: buscar información (cosa que hace casi todo el mundo); consultar el correo electrónico (78%), descargar archivos musicales (casi la mitad), consultar vídeos y películas y participar en foros, chats y sistemas de mensajería instantánea.
Respecto a los que no navegan por Internet, la mayoría -38,6%- lo atribuye a que no sabe hacerlo, mientras que al 31,8% argüye que no le gusta ni le interesa.
La mayoría de la población sigue mostrando "ninguna confianza" a la hora de realizar diversas gestiones en Internet, como dar el número de la tarjeta para realizar alguna compra (53,5%), realizar operaciones bancarias (43%) o hacer la declaración de la renta (30,2%).
PÚBLICO, Martes 1 de abril de 2008

El crudo y los alimentos disparan la inflación hasta el 4,6% en marzo

AGENCIAS - Madrid -
El continuo encarecimiento del crudo y el elevado precio de algunos alimentos han vuelto a incrementar la inflación armonizada, que en marzo ha subido dos décimas tras alcanzar el 4,6%, la tasa más elevada desde 1997, cuando comenzó a elaborarse este indicador.
El 4,6% corresponde al indicador adelantado del IPCA -que mide los precios de forma armonizada con el resto de países de la zona euro- difundido hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) cuyo dato definitivo se conocerá, al igual que el del IPC español -datos que pueden coincidir- el próximo día 11 de abril.
En este sentido, Eurostat ha dado también hoy a conocer la inflación armonizada en el conjunto de la euro zona, que ha repuntado dos décimas por encima de los previsto hasta el 3,5%. Para España, los analistas esperaban que el indicador se mantuviese en el 4,4%, según informaciones recabadas por Reuters.
De confirmarse el dato, según los datos del INE la citada tasa sería 2,1 puntos superior a la registrada en el mismo mes del año anterior cuando la tasa de inflación se situó en el 2,5%.
El elevado precio que registran el crudo y algunos alimentos son los principales responsables de la elevada tasa de inflación. Así, en el caso de que el IPCA de marzo coincida con la tasa general de inflación española (IPC), se trataría de la cifra más alta desde julio de 1995, cuando el aumento de los precios alcanzó el 4,7%.
El encarecimiento del petróleo y los alimentos ha hecho que la tasa de inflación española de febrero se situase en el 4,4%, la más alta desde diciembre de 1995, lo que ha situado el diferencial de la inflación española con la del resto de países de la zona euro en 1,1 puntos. Si se confirman los datos de marzo tanto del INE como Eurostat dados a conocer hoy, esta distancia se mantendría.
El secretario de Estado de Economía, David Vegara, reconoció hace días que era "innegable" que el progresivo encarecimiento del petróleo, que está alcanzando niveles récord, "dificultaba" la esperada bajada de la inflación.
En ese sentido, Vegara mantuvo que la tasa de inflación comenzará a descender en primavera, si bien admitió que el aumento de los precios del petróleo puede afectar no tanto al perfil descendente, que se va a producir, como al límite de esa bajada.
Desde fuera del Gobierno confirman estas previsiones. "Si todo va bien, y esto significa básicamente que los precios del crudo se calmen un poco o se estabilicen, no es probable que veamos la inflación cercana al 3% hasta octubre o noviembre", apunta José García Zarate, de 4Cast. "Podríamos ver una ligera desaceleración en abril o mayo", añade.
El mercado espera además que la inflación de la zona euro se mantenga a niveles récord del 3,3% en marzo, según un sondeo entre 41 economistas, muy por encima del objetivo del Banco Central Europeo (BCE) de mantener la inflación justo por debajo del 2%.
En esta línea, una inflación tan elevada dificulta las probabilidades de que el BCE decida recortar pronto los tipos de interés desde el 4% actual, un nivel que afecta a España por su efecto al alza en el Euríbor y, en consecuencia, en las cuotas de las hipotecas que pagan las familias cada mes.
El indicador adelantado difundido hoy proporciona únicamente una información de carácter orientativo, por lo que no tiene que coincidir con la tasa general de inflación (IPC). De hecho, el INE elabora este indicador para incorporarlo al cálculo del índice adelantado del IPCA de la zona euro que publica Eurostat, con el objetivo de ofrecer datos equiparables a los confeccionados en Estados Unidos.
El indicador adelantado se calcula utilizando la misma metodología que la empleada para el IPCA, con la única diferencia de la información que se utiliza ya que en el primero se ha de estimar ciertos datos de los que en el momento de la publicación aún no se dispone.


EL PAÍS, Lunes 31 de marzo de 2008

El Euríbor sube al 4,59% y encarece las hipotecas 500 euros al año

EFE
El aumento de las dificultades para que los bancos se presten dinero originadas por la crisis de las hipotecas subprime de alto riesgo en Estados Unidos ha dado al traste con las previsiones que apuntaban a un descenso del Euríbor tras dos años interrumpidos al alza. De hecho, el tipo de referencia que aplican la mayoría de hipotecas en España ha registrado en marzo su mayor alza intermensual en dos años y medio al cerrar en el 4,59%, avance que encarece los créditos para comprar vivienda en unos 500 euros al año tras el espejismo de los descensos de enero y febrero.
En enero de 2008 el Euribor cerró en el 4,498%, y en febrero perdió una décima y media más y terminó en el 4,349%, según los datos confirmados por el Banco de España.
Este repunte del indicador, que deberá ser confirmado por el regulador español a mediados de abril, implica un subida de la cuota a las hipotecas con revisión anual de aproximadamente 500 euros al año ya que es cinco décimas superior al nivel de hace un año.
EL PAÍS, Lunes 31 de marzo de 2008

Lineker no puede vender patatas fritas a los niños

Las organizaciones de consumidores piden que se ponga fin al uso de juguetes en anuncios de productos altos en grasas.

Eric Pfanner
Paris. Gary Lineker, antiguo capitán de la selección de fútbol inglesa, fue conocido por su habilidad para no hacer caso al silbato de los árbitros.
Por eso, cuando una publicación británica de márketing contó la semana pasada que Walkers (marca de patatas fritas) había sacado tarjeta roja a Lineker, y había acabado con su contrato de 13 años como imagen de la marca de patatas, los activistas anti-obesidad lo interpretaron como un logro propio. Llevaban tiempo quejándose del uso del futbolista Lineker como imagen publicitaria, y argumentaban que su sonrisa maliciosa animaba a los niños a comer más patatas de las que deberían.
¿Fin de la historia? Ni mucho menos
Pepsico, compañía propietaria de Walkers, rápidamente desmintió el artículo. Lejos de deshacerse de Lineker de su publicidad, explicó Pepsico, Walkers había firmado un nuevo contrato con él de otros tres años.
Este movimiento hacia adelante y hacia atrás, es típico en el debate abierto sobre el márketing de productos altos en grasas, azúcar y sal. Ante la próxima reunión en mayo de los miembros de la Organización Mundial de la Salud (OMS), los grupos anti-obesidad, y la industria de la alimentación, se están acusando de estar desinformando al público.
Todos los actores de este debate están poniendo sobre la mesa sus posiciones en el debate”, dijo Luke Upchurch, portavoz en Londres de Consumers International, organización que representa a más de 200 grupos en países de todo el mundo.
Junto a la organización International Obesity Task Force, un grupo de profesionales de la salud, Consumer International, ha propuesto un “código global” que regule el márketing sobre comida, dirigido a niños. Entre las medidas que sugieren, incluyen una prohibición para que la radio o la televisión emitan publicidad de comida basura entre las 6.00 de la mañana y las 21.00 horas.
Estos grupos quieren también que internet, y otros nuevos medios, como la teléfonía móvil, estén libres de anuncios sobre comida poco saludable, a cualquier hora del día o de la noche. Y han solicitado que se ponga fin al uso de juguetes, famosos y dibujos animados para promocionar cereales azucarados, refrescos, patatas fritas y productos del estilo.
La propuesta puede parecer ambiciosa en su enfoque internacional. Incluso en Inglaterra, donde el incremento de la tasa de obesidad en la infancia se ha convertido en un tema favorito de las conversaciones de sobremesa, la industrias alimentaria y publicitaria, consiguieron recientemente anular propuestas para una prohibición de anuncios en televisión de comida basura antes de las 21.00 horas. En su lugar, el Gobierno, explicó que había diseñado una campaña anti-obesidad diferente, aportando 75 millones de libras en publicidad.
Varias compañías de comida ya han dicho que van a dejar de anunciar productos poco saludables durante programas de televisión dirigidos a niños menores de 12 años. Aunque esta corriente contra determinada publicidad es global, está especialmente presente en Europa y Norteamérica. Pero los activistas recalcan que es necesario actuar a nivel internacional porque algunos de los incrementos más rápidos en obesidad infantil están ocurriendo en países desarrollados.
El código tiene que ser global”, insiste Upchurch. “No puede hacerse de manera aislada”. La industria de la alimentación ha reaccionado rápidamente a los activistas anti-obesidad, y los ha acusado de “secuestrar” la agenda de la reunión de los representantes de los países miembros de la OMS.
Los grupos de consumidores no tienen ninguna legitimidad para presentar esta cuestión”, dijo Malte Lohan, un portavoz de la Federación Mundial de Anunciantes.
Representantes de una y otra postura del debate, aseguran que hay una gran incertidumbre sobre si, y en qué medida, la Asamblea de Salud Mundial decidirá algo sobre obesidad. En la reunión del año pasado, los miembros de la OMS pidieron recomendaciones sobre el marketing acerca de alimentos altos en grasas, azúcar y sal, como parte de un plan más general para afrontar enfermedades como la obesidad o el alcoholismo.
La agenda de la reunión de mayo se conocerá algunas semanas antes de la asamblea, y entonces se conocerá si la propuesta del código global sobre publicidad es realidad o ficción.
LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Viernes 28 de marzo de 2008

domingo, 30 de marzo de 2008

La leche busca su precio

VIDAL MATÉ - Madrid
Organizaciones agrarias, cooperativas y las industrias han iniciado las negociaciones con el objetivo de lograr un marco de estabilidad en el sector de la leche en materia de precios, tras las bajadas aplicadas en las últimas semanas. Ambas partes pretenden llegar igualmente a un compromiso para lograr un consenso para la ampliación de las cuotas desde esta campaña y su eliminación desde 2015. Esta nueva vía ha sido propiciada y apoyada por el secretario general de Agricultura, Josep Puxeu.
Para la negociación de esos compromisos, ambas partes han acordado la puesta en marcha de cuatro mesas de trabajo. Una sobre concertación de precios. Competencia prohíbe fijar precios, pero se considera viable desarrollar contratos homologados que aseguren sobre todo una estabilidad y rentabilidad para ambas partes, siguiendo el modelo francés.
Una segunda mesa impulsará la organización interprofesional, otra analizará la propuesta comunitaria de "chequeo médico" y supresión de cuotas en 2015 y una cuarta para estudiar el comportamiento de la producción de leche de cabra y oveja.
El sector de la leche de vaca atraviesa en los últimos nueve meses una situación de alta volatilidad en los precios, como consecuencia de los vaivenes de la oferta.
Desde el pasado verano, los precios en origen han experimentado una subida espectacular, no esperada por los ganaderos, al pasar de 0,30 a 0,48 euros ante la escasez de la oferta en todo el mundo.
Sin embargo, en los últimos tres meses, se ha producido una recuperación de la oferta, leve en España, pero muy importante en otros países comunitarios como Francia. Ello se ha traducido en una explosión de las importaciones de materia prima a granel desde ese país y desde Portugal, a un precio medio de 0,38 euros el litro. En paralelo, se ha incrementado también la entrada de leches envasadas y productos elaborados más baratos.
Ante esa nueva situación, prácticamente todas las industrias españolas, aunque con diferencias en la cuantía o en sus estrategias, optaron por bajar los precios a los ganaderos desde febrero entre 0,03 y 0,06 euros por litro. Frente a las rebajas de los industriales, que consideran indispensables para mantener la actividad, los ganaderos se han movilizado. La subida de los precios de los piensos, entre otras cosas, ha aumentado el coste de producción entre 0,06 y 0,08 euros el litro.


EL PAÍS, Lunes 31 de marzo de 2008
Imagen: El País

La bombona de butano sube a 14,10 euros a partir del martes

MAITE VÁZQUEZ DEL RÍO. MADRID
El precio máximo de venta al público de la bombona de butano de 12,5 kilogramos subirá 1,16 euros a partir del próximo martes, 1 de abril, hasta situarse en los 14,10 euros. Esta cifra supone un nuevo récord en el precio de la popular bombona, al incrementarse un 8,96% con respecto al precio fijado el pasado 1 de enero (12,94 euros), según confirmó ayer el Ministerio de Industria.
Analizada la evolución del precio de la bombona, en un año (abril-2007/abril-2008) su incremento ha sido del 22%, ya que el 1 de abril del pasado ejercicio su precio era de 11,53 euros. En los doce meses transcurridos desde entonces, la bombona de butano ha experimentado cuatro subidas consecutivas, al estar sujeta a la variación en los mercados internacionales, que atraviesan una subida generalizada de todas las materias primas.
El Ministerio de Industria fija el precio máximo trimestralmente atendiendo a la evolución de los tres factores que componen la fórmula automática con la que se calcula el precio: el valor de la materia prima -incrementada un 21,24% en el primer trimestre-, el precio de los fletes, que han disminuido un 11,8% y, por último, la apreciación del euro frente al dólar, que en los tres primeros meses del año ha sido del 2,87%.
Está más caro fuera
Pese a la significativa subida de la bombona de butano, desde el Ministerio de Industria se recordó ayer que el precio de este producto en España es «muy inferior al de los países de nuestro entorno».
Como ejemplo pone el precio medio de la botella de 13 kilogramos en Portugal, cuyo coste -incluido el reparto domiciliario- es de 21,50 euros, cantidad que se eleva hasta los 26,50 euros en el caso de la bombona que se vende en Francia.
ABC, SÁBADO 29_3_2008
Imagen: ABC

Las ventas de coches se desploman en marzo un 25%, según el sector

EP
MADRID. Las matriculaciones de automóviles cerrarán marzo previsiblemente con un desplome del 25%, hasta situarse en 130.000 unidades aproximadamente, lo que confirma que la desaceleración del mercado alcanza un ritmo «vertiginoso», superior al previsto, según datos de la consultora MSI para la Federación de Asociaciones de Concesionarios de Automoción (Faconauto).
Este fuerte retroceso se explica principalmente por el efecto estacional de la Semana Santa, puesto que marzo de 2007 tuvo tres días hábiles más que el mismo mes de este año. Aun así, al realizar una proyección en términos homogéneos, la caída del mercado automovilístico en marzo del presente ejercicio alcanza el 10%.
El canal que sufre en mayor medida el descenso del mercado es el de particulares, que cerrará marzo con una caída del 31%, hasta poco más de 60.000 unidades, debido a los bajos niveles de la confianza del consumidor, y pese a factores positivos como la disminución de los precios de los coches (-6,5% hasta febrero) y el aumento de las promociones (+14% en los dos primeros meses).
Las ventas a empresas de alquiler, que evitaron un descenso del mercado en febrero al adelantar las compras de vehículos para hacer frente a las vacaciones de Semana Santa, concluirán marzo con una disminución del 19,3% y cerca de 37.000 unidades. La demanda de empresas caerá un 17,7%, con 33.000 unidades.
El presidente de Faconauto, Antonio Romero-Haupold, indicó que la subida del paro, la escalada del precio de los combustibles y el nivel de inflación en el 4,4% «no han contribuido a animar la confianza del consumidor, lo que está teniendo reflejo en un menor número de visitas a los concesionarios».
ABC, SÁBADO 29_3_2008

«En un año y medio se han triplicado las familias con apuros económicos» Ángel Bouzas / Consejero Delegado de Freedom Finance

María Cuesta
Madrid- Pese a los claros beneficios que los asesores financieros aportan a los clientes bancarios, nuestro país se encuentra muy rezagado en los que a su regulación se refiere. En un momento de fuerte incertidumbre económica, Ángel Bouzas, consejero delegado de Freedom Finance, comparte con LA RAZÓN las claves del sector.
-¿Debería el Banco de España supervisar a los intermediarios financieros?
- Siempre he pensado que la regulación de nuestro sector debería ser llevada a cabo, o al menos diseñada, por alguien que entienda de finanzas. No tiene mucho sentido, desde mi punto de vista, que a aquellos que intermediamos y asesoramos en el mundo financiero nos supervise la misma autoridad que a una tienda de comida para llevar, por ejemplo... Resulta artificial que dependamos del Ministerio de Consumo.
-Varias instituciones oficiales han defendido el papel desempeñado por empresas como Freedom Finance...
- Sí, porque nuestra labor es absolutamente necesaria para la sociedad, más aún en una situación de tensión económica como la actual. Lo que pasa es que hay que tener cuidado. Es muy fácil decir a los españoles «asesórense ustedes», pero luego resulta que falta regulación.
- Pero Freedom Finance depende de su matriz británica...
- Y eso nos concede una ventaja enorme en este sentido pues, al ser una sucursal de la compañía inglesa, nos ampara la regulación del Reino Unido, porque allí sí que están regulados por el Banco de Inglaterra. Por eso mismo, nuestra manera de entender este negocio son formas absolutamente reguladas.
- Con la crisis que afecta a nuestro país, ¿ha crecido el potencial de negocio de Freedom?
- Sin duda. Nuestro negocio ha aumentado de manera indirecta. De hecho, hay un dato muy relevante, procedente de una estadística interna que elaboramos desde 2003, que dice que en los últimos 18 meses se ha multiplicado por tres el caso de personas con dificultades económicas que nos llaman.
- ¿Cuántas llamadas recibe la compañía al día ?
- Pues entre 800 y 1.000 llamadas diarias. De este total, antes eran 80 las correspondientes a personas en apuros económicos graves, como haber dejado de pagar un recibo, las tarjetas, o algo similar. Ahora, sin embargo, estamos hablando ya de casi 250 personas de las 800 que nos llaman. Es decir, que en poco más de un año, las personas con dificultades han pasado de ser el 10% al 30% en estos momentos.
- ¿Qué es lo que más ha afectado?
- Pues el parón inmobiliario sin duda se ha notado, pero sobre todo el euríbor y la espectacular subida de los precios. Los gastos que soportan las familias están creciendo más rápido que sus salarios.
- ¿Cómo se presenta 2008?
- Bueno, yo lo he bautizado como «el años del euríbor errante»... Actualmente no sabe si va o si viene, si baja o si sube... porque el Banco Central Europeo no lo tiene nada claro. El problema es que le preocupa más la inflación que la hipoteca de la familia española, que es la más afectada de toda Europa por el euribor.
LA RAZÓN, Domingo 30 de marzo de 2008

A partir de hoy habrá más vuelos, y más baratos, entre Europa y EE.UU.

LAURA VILLENA. SERVICIO ESPECIAL. BRUSELAS
Los cielos americano y europeo estarán a partir de hoy más interconectados que nunca. Hoy entra en vigor el acuerdo de «cielos abiertos» con el que se pondrá fin a más de 50 años de restricciones en el tráfico aéreo entre ambas orillas del Atlántico y con el que se espera, además de una multiplicación del número de vuelos diarios, un abaratamiento de los billetes.
A partir de hoy, las compañías europeas y norteamericanas podrán elegir el aeropuerto desde el que parten y en el que aterrizarán sus aviones sin tener que negociar previamente con Washington. Se acabaron los acuerdos bilaterales entre los gobiernos europeos y EE.UU. y la «cláusula de nacionalidad» que obligaba a las compañías aéreas a volar desde su país. «Es el principio de una nueva era para el transporte aéreo transatlántico», asegura el comisario europeo de Transporte, Jacques Barrot.
Iberia, como cualquier otra compañía española, ya no estará obligada a salir desde España sin la posibilidad de hacer escala en otro aeropuerto europeo, al igual que Air France podrá poner vuelos rumbo a Nueva York desde Madrid si lo desea. Además, las compañías españolas dejarán de tener, como hasta ahora, límites en el número de vuelos semanales.
En concreto, Barrot calcula que habrá 15 nuevos vuelos semanales entre España y EE.UU. que serán operados por Iberia, Continental Airlines, American Airlines y Delta. El comisario Barrot, que no se ha atrevido por el momento a dar cifras, augura la llegada de una etapa revolucionaria para el tráfico aéreo en la que las compañías de bajo coste se lanzarán al tráfico intercontinental.La compañía irlandesa Ryanair ha sido la primera en anunciar la creación de nuevas líneas aéreas entre la UE y EE.UU., la mayoría de ellas partiendo desde Dublín.
El beneficio que calcula Bruselas para los consumidores será de 12.000 millones de euros en los próximos cinco años, durante los cuales se crearán 80.000 puestos de trabajo. Además, 25 millones de nuevos pasajeros se sumarán a los 50 millones que ya utilizan los 400 vuelos que cruzan el Atlántico a diario. Desde hoy y hasta el verano los pasajeros verán ampliado el número de vuelos directos en un 8% y en el caso del aeropuerto londinense de Heathrow el aumento será de hasta el 20% (18 vuelos más cada día).
El acuerdo, que se divide en dos etapas, facilitará en la segunda fase las inversiones transatlánticas. La UE y EE.UU. se han comprometido a eliminar desde el 15 de mayo las restricciones comerciales que impiden que inversores europeos puedan controlar compañías aéreas norteamericanas. Esta parte es quizás la que más problemas podría plantear a largo plazo y la que más temen los estadounidenses, que ven como una amenaza el aterrizaje de compañías europeas en suelo americano para operar vuelos internos en EE.UU.
Una cláusula incluida en el acuerdo firmado entre Washington y Bruselas establece que si en 2010 EE.UU. no ha suprimido las restricciones a la propiedad de sus compañías, los gobiernos europeos tienen la libertad de dirigirse a Bruselas para romper partes del contrato firmado.
El tráfico aéreo con EE.UU. estaba basado hasta ahora en 21 acuerdos bilaterales de los cuales sólo 13 (los firmados con Alemania, Holanda o Francia, por ejemplo) ya se basaban en la liberalización, aunque las compañías estaban obligadas a volar desde su país de origen. En el caso de España, las restricciones iban más allá y se imponían también en el número de vuelos semanales .
ABC, DOMINGO 30_3_2008

sábado, 29 de marzo de 2008

El Euribor toca máximos y amenaza con más subidas

F. SAIZ
Malas noticias para los que están pagando su piso. El Euribor a un año, el tipo de interés oficial del que dependen la gran mayoría de las hipotecas de vivienda, llegó ayer hasta su nivel máximo de 2008. El cierre diario se situó en el 4,583%, y a falta de la sesión del próximo lunes, que completará el mes, el promedio de marzo se situará aproximadamente en el 4,591%, frente al 4,349% de febrero.
Este salto interrumpe la tendencia descendente del Euribor iniciada en enero, cuando parecía que se empezaban a relajar las tensiones en los mercados monetarios europeos. Tras un periodo de relativa tranquilidad, durante el cual el tipo de interés llegó a estar por debajo del 4,3%, el Euribor no ha parado de subir prácticamente desde principios de marzo. Las dificultades en los mercados de crédito y la nula disposición del Banco Central Europeo (BCE) a recortar los tipos explican este cambio de tendencia.
Pero el problema no es tanto la subida de marzo como lo que puede pasar de aquí en adelante. Ayer, las declaraciones de dos consejeros alemanes del BCE, que apuntaron la posibilidad de que la entidad se vea obligada a subir los tipos de interés para combatir la inflación, abonan la sensación de que el Euribor puede seguir subiendo en las próximas semanas. El más explícito fue el presidente del Bundesbank, Axel Weber, que dijo que el nivel de precios es “alarmante”. El economista Jurgen Stark dijo no estar seguro de que el actual nivel de tipos sea suficiente para frenar la inflación. Esos comentarios pueden empujar el Euribor al alza en los próximos días, especialmente si se mantienen las tensiones en el mercado de crédito. Ayer mismo, el BCE tuvo que implementar nuevas medidas monetarias y anunció que por primera vez dará préstamos a seis meses a los bancos.
Por otra parte, el Consejo de Ministros aprobó ayer subidas en los tipos de los préstamos sobre vivienda protegida de los planes de 1996-1999 (del 4,18% al 5,02%), de 1998-2001 (del 4,18% al 4,65%) y de 2002-2005 (del 4,39% al 5,13%).
PÚBLICO, Sábado 29 de marzo de 2008

El arroz amenaza con provocar otro 'tsunami' de precios

A. M. VÉLEZ
El arroz amenaza con seguir la estela de subidas galopantes que el año pasado protagonizaron otros alimentos como la leche y los derivados del trigo. Las causas, esta vez, son la fuerte demanda, sobre todo de Filipinas (ha perdido gran parte de sus cosechas), el encarecimiento del combustible y el efecto del cambio climático en los arrozales. La guinda la pone la especulación de los fondos de inversión.
Mientras cunde el temor a una crisis alimentaria en Asia, los países productores toman medidas. Vietnam, quinto en el ranking mundial, decidió ayer reducir sus exportaciones un 22%; India (el segundo) subió el precio del arroz que vende al exterior y China (primer productor) aumentó el precio mínimo que cobran los campesinos. En los tres casos, para garantizar el suministro y contener la inflación.
El problema viene de lejos: en un año, la cotización internacional del arroz, sometida en los últimos días a bruscas oscilaciones, se ha duplicado. En España, donde el producto en origen subió hasta febrero un 37% interanual, ha habido aumentos en los precios finales desde agosto, aunque en las tres últimas semanas apenas ha habido cambios. En febrero, el IPC del arroz subió un 11,5%, el triple que la inflación.
La Unión de Pequeños Agricultores recuerda que España, segundo productor de la UE, consume menos de lo que recoge (en torno a un 5%) y que sólo importa variedades exóticas, como el basmati, por lo que está relativamente a salvo de las subidas.
Ebro Puleva, líder mundial del sector, asegura que tiene los stocks para esta temporada en Europa perfectamente cubiertos.
PÚBLICO, Sábado 29 de marzo de 2008
Imagen: Público

viernes, 28 de marzo de 2008

El Reino Unido protegerá a los niños de la Red

PATRICIA TUBELLA - Londres -
El Gobierno británico quiere endurecer los controles sobre Internet y productos digitales como los videojuegos para proteger a los menores de contenidos considerados inadecuados por su extrema violencia o explicitud sexual. El proyecto se apoya en un estudio encargado a la psicóloga infantil Tany Byron -conocida para el gran público como la superniñera de un programa televisivo- que confirma la indefensión de los padres a la hora de detectar y neutralizar el material nocivo que circula por la Red.
Entre las acciones que recomienda el estudio destaca la imposición de etiquetas de alerta en las carátulas de los juegos de computador o de consola -similares a las que insertan las autoridades sanitarias en las cajetillas de tabaco- y el requerimiento de una edad mínima para poder adquirirlos. El documento, que ayer divulgaban dos diarios británicos, considera insuficiente la actual clasificación que divide los productos entre aquellos aptos para todos los públicos y los que sólo son apropiados para mayores de 18 años. Sobre los vendedores que se salten esa normativa recaería la amenaza de hasta cinco años de prisión.
Junto a ese tipo de regulaciones, la estrategia se centra en proveer de la información adecuada a los cabeza de familia, caracterizados por Byron de "inmigrantes de Internet" por su desconocimiento del medio, para que establezcan filtros sobre las páginas de la Red que no crean aptas para sus retoños. La tecnología existe, pero, además de estar poco desarrollada, los adultos no la dominan.
El informe de Byron también concluye que mientras que los padres están más preocupados por los pederastas que hacen uso de Internet para entrar en contacto con menores (lo que se conoce como grooming), sus hijos lo están por llegar a ser víctimas del cyberbulling o de acoso internáutico por parte de otros menores.
El veredicto de Byron no es vinculante y precisará de un largo proceso legislativo si el primer ministro, Gordon Brown, decide implementarlo. Pero expresa las crecientes inquietudes de asociaciones de padres que, por ejemplo, han asistido con horror al fenómeno de Miss Bimbo, un sitio web destinado a niñas de entre 9 y 16 años y que introduce a las cibernautas en el peligroso mundo de las dietas y la cirugía estética.
El estudio no sólo recomienda la imposición de códigos deontológicos en este tipo de redes sociales, sino que conmina a modificar el código penal para afrontar casos tan extremos como los sitios de Internet que alientan el suicidio. La reciente cadena de muertes de 17 adolescentes en el pueblo galés de Bridgend, atribuida a esa perniciosa influencia, encarna esa "nueva gama de riesgos y peligros" que ha arrastrado consigo la era cibernética.

Lo que debe contar a su hijo
Estas medidas pueden evitar que un menor sufra grooming o abuso a través de Internet:
- Dígale que tenga cuidado con los correos de desconocidos. Explíquele que no debe comunicarse con gente que no conozca.
- Cuéntele que no abra archivos cuyo contenido desconozca. Existen programas que llegan a nuestros correos que son capaces de descifrar nuestras claves de acceso al correo electrónico, lo que se usa para coaccionar a los menores.
- No instale 'web cam' en el ordenador familiar. Si lo hace, procure restringir su uso mediante una clave de seguridad.
- Adviértale de que nunca envíe fotos propias a desconocidos. Ni tampoco vídeos suyos o de sus amigos.
- Enséñele a proteger su privacidad. Insístale en que no revele datos personales a gente que haya conocido por chats, Messenger, MySpace...
EL PAÍS, Viernes 28 de marzo de 2008
Imagen: El País

Un cancerígeno industrial

EMILIO DE BENITO - Madrid -
Las dioxinas no sirven para nada. Ninguna fábrica las usa o las produce intencionadamente. Son desechos, residuos de procesos industriales. En el caso de Nápoles, de la quema de basuras (por eso la incineración de basuras tiene tan mala fama y hay que hacerla en plantas que controlen las emisiones). Pero como tradicionalmente esto no ha sido así, están en todo el planeta, y forman parte de la llamada por los conservacionistas docena sucia, un conjunto de sustancias consideradas de las más peligrosas y contaminantes.
Entre los efectos que les atribuye la Organización Mundial de la Salud está la de producir cáncer. Aunque para ello el ser vivo debe estar sometido a una presencia constante y elevada de dioxinas. El Centro para el Control de Enfermedades de Atlanta (el asesor científico de las autoridades de EE UU) le atribuye otros efectos, como irritación en la piel, las mucosas y daños hepáticos.
Las dioxinas (un nombre genérico para 75 moléculas distintas), junto con otros compuestos tristemente famosos, como las anilinas que contaminaron hace 27 años el aceite de colza en España y los benzopirenos del aceite de orujo de hace siete, forman parte de la familia de los hidrocarburos aromáticos. Su principal característica es que tienden a acumularse en el organismo, que no sabe cómo eliminarlos.
Por eso sus efectos adversos se producen, sobre todo, por acumulación: hay que estar ingiriéndolos durante bastante tiempo o en grandes cantidades para que hagan daño. No hay un mínimo inocuo.
EL PAÍS, Viernes 28 de marzo de 2008

La morosidad sigue en ascenso

PIEDAD OREGUI
"Aunque es probable que durante 2008 los tipos de interés en el mercado hipotecario se mantengan en valores medios similares o ligeramente inferiores a los registrados en 2007, los ratios de dudosidad seguirán presentando, al menos hasta final de año, incrementos mensuales suaves pero sostenidos". Ésta es la opinión de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) sobre la previsible evolución de la morosidad en los próximos meses.
Para algunos expertos, la asociación peca, sin embargo, de un ligero optimismo. Al terminar 2007, según los datos publicados por el Banco de España, el importe de los créditos concedidos para la compra de vivienda con garantía hipotecaria por el conjunto de las entidades de crédito sumaba 575.393 millones de euros, un 13,9% más que el año anterior.
Algo más de 4.150 millones de éstos recibían el calificativo de "dudosos", lo que supone un aumento superior al 100% respecto a 2006, cuando éstos alcanzaron la cifra de 2.074 millones. De por sí la cantidad es llamativa, pero lo es aún más cuando se analiza lo sucedido en el último trimestre del pasado ejercicio: los créditos morosos se incrementaron en 580 millones de euros, un 116,2%. Como viene sucediendo desde hace meses, las cajas de ahorros son las más afectadas por el aumento de los impagados: en 2007, su saldo aumentó por encima del 130%.
Le siguen las cooperativas de crédito, con un incremento del 69%; los bancos, un 66%, y los establecimientos financieros de crédito, en un 43%. La suma de todas estas cifras ha arrojado una tasa de morosidad global, en lo que a hipotecas se refiere, del 0,72% en 2007, frente al 0,41% de 2006.

Pago de la deuda
El frenazo experimentado por la venta de viviendas ha provocado, según los técnicos, que muchas empresas medianas, grandes y pequeñas hayan empezado a tener serios problemas para afrontar sus compromisos de pago de su deuda. Los datos de 2007 lo corroboran. Según la máxima autoridad monetaria, la morosidad en los créditos concedidos por bancos, cajas, cooperativas de crédito y establecimientos financieros se disparó el pasado año un 130%, al pasar de 691 millones de euros a finales de 2006 hasta 1.584 millones de euros 12 meses más tarde.
Una vez más, las cajas han resultado las más perjudicadas, con un aumento de los créditos dudosos vinculados a la actividad inmobiliaria de cerca de un 170%. Lo sucedido en enero de este mismo año tampoco invita al optimismo. Según el Banco de España, el volumen de morosos totales -no se desglosan por tipo de créditos- aumentó en más de 2.000 millones, al pasar de 16.236 millones a 18.338 millones.
En los últimos 12 meses, su saldo se ha incrementado en prácticamente un 60% y ha provocado que, por primera vez en años (desde noviembre de 2002), el índice general de morosidad de los créditos concedidos por el sistema bancario a particulares y empresas rozara el 1% (un 0,955%).
Dicen los expertos financieros que la morosidad depende en gran medida de la evolución del Euríbor. Tras dos meses de relativa calma, esta referencia hipotecaria vuelve a acercarse a sus niveles máximos. En estos días se ha llegado a negociar por encima del 4,67% cuando a principios de febrero estaba en el 4,3%.
EL PAÍS, Viernes 28 de marzo de 2008

Cuando se deja de pagar la hipoteca

INMACULADA DE LA VEGA
El 15% del millar de encuestados por la Agencia Negociadora de Productos Bancarios se ha visto obligado a retrasar el pago de la hipoteca. Y según Santiago Carbó, de la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas), la morosidad en el crédito hipotecario para hogares superará el 3,5% a finales de 2008, desde el 2% de 2007. Con este panorama conviene tener claro qué pasa si se deja de pagar. Una pregunta que va en aumento entre los clientes del bufete de Victoria Plazuelo, al igual que comentarios como: "¡Dejo de pagar y que se quede la casa el banco!".
La abogada recalca que una cosa es la compra y otra la hipoteca. "No hay ninguna cláusula que vincule el contrato de hipoteca a la venta del piso, por más que se formalicen en el mismo acto o en el mismo documento". Su primer consejo es que nunca se deje de pagar porque la deuda se incrementa y no basta, en ocasiones, con quedarse sin la casa que, por otra parte, el banco no quiere.
Si impaga, así es el proceso. La asesoría jurídica de la entidad financiera, ante el impago de entre tres y seis cuotas, y tras haber requerido para que se pague, abre un procedimiento de ejecución hipotecaria. Es decir, remite al juzgado una demanda para que se rompa el contrato de préstamo. A través del juzgado, no reclaman las mensualidades que se le deben sino todo lo prestado y pendiente de pago a un tipo de interés que puede llegar a rondar entre el 20% y el 25% (según lo firmado en la hipoteca).
Este procedimiento de ejecución de hipoteca es más rápido que el de embargo de bienes. No hay que recurrir a un perito para que tase el valor de los inmuebles. Es el que recoge la hipoteca y sirve a efectos de subasta.
El juzgado comunica al moroso que ha admitido a trámite la demanda de ejecución de hipoteca. Éste puede efectuar un nuevo requerimiento de pago. Al recibir la notificación "puede oponerse, si bien en este tipo de juicios ejecutivos las causas que figuran en la ley para hacerlo son haber pagado ya o estar en desacuerdo con la cantidad que solicita el banco y poco más", aclara Plazuelo. Si hasta el momento el banco o caja ha ido de la mano de su abogado y procurador -cuyo coste pagará el moroso-, éste no necesitaría recurrir a estos profesionales, si bien "otro elemento para oponerse y ganar tiempo es que los abogados detectemos defecto de forma".
A quien tiene problema de liquidez puede asustar un gasto más, pero, recuerda Plazuelo, quienes perciban menos del doble del salario mínimo interprofesional, entre otros requisitos, tienen justicia gratuita.
En el juzgado suelen extremar las precauciones a la hora de notificar al afectado. En el caso de X. J., la notificación de que se había admitido la demanda se produjo en febrero, pero pasaron varios meses con requerimientos de pago y localización.
El deudor -si es su vivienda familiar- puede pagar el principal e intereses que adeude y los costas, con lo que se declararía terminado el procedimiento. Esto, que antes se podía hacer una vez en la vida, ahora se puede repetir cada cinco años.
Si no puede pagar se termina el procedimiento con la subasta del inmueble que se notifica al deudor con 20 días de antelación. Nuevo plazo en el que podría pagar. Según Enrique López, portavoz del Consejo General del Poder Judicial, el tiempo medio de un procedimiento hasta la puesta en el mercado del inmueble es de ocho meses. "En otros países es tres veces más, lo que encarece las hipotecas", indica.
Plazos
En el procedimiento iniciado en enero por la caja de ahorros de X. J. se invirtió un año hasta la subasta. La casa costó 89.000 euros, la deuda ascendía a 72.000 (más 1.350 de intereses de mora) y se acabó adjudicando por 104.000 euros. Habrá que restar los gastos. Ya no es obligatorio publicar el edicto en un periódico de máxima difusión (unos 1.500 euros). Basta con el tablón de anuncios del juzgado y ayuntamiento y notificarlo al interesado, pero la entidad podría exigir tal publicidad.
En este caso ha perdido la casa pero le queda dinero. No todos corren la misma suerte. Al haber dejado de revalorizarse la vivienda puede suceder que, pagados deuda y gastos, no se logre saldar ésta y pasen a embargarle la nómina. Las hipotecas concedidas sobre el 100% agravan el problema, sobre todo a quienes compraron en los últimos años y teniendo en cuenta que, en los préstamos a 30 años, al comienzo sólo se pagan intereses.
En el juzgado que sigue el procedimiento de X. J. Los emigrantes con hipotecas recientes engrosan el listado, en aumento, de las ejecuciones.

La renegociación ante todo
Juan y Paula, con ingresos de unos 4.000 euros mensuales, tienen una hipoteca de 350.000 euros sobre su casa. Durante el últimoaño la cuota mensual ha subido unos 300 euros. A los 1.800 euros de esta hipoteca hay que sumar la del apartamento en la playa: 850 euros, que ha aumentado en 340 euros. Entre los dos, 2.650 euros de cuota más 800 de los dos coches. Total, 3.500 euros al mes. Centre Finance ha reducido la mensualidad a 1.670 euros. "En la nueva hipoteca hemos unificado todos los créditos, incluyendo los gastos de la operación, y mantenido el mismo plazo de la hipoteca anterior", según su directora general, María Dolores Sánchez. Aconseja solicitar un estudio de mejora de las condiciones crediticias.
Su empresa realiza ofertas multibanca a todo tipo de cliente. Nunca cobra antes de la firma del nuevo producto. El coste debe conocerse por anticipado y rondar el 0,5% o 1% del capital, repartido entre las cuotas resultantes. Nada tiene que ver esta actividad con la de las empresas que dan dinero fácil en 24 horas. Sus clientes presentan perfiles mucho más peligrosos.

Antes vender que dejar de pagar
Para el banco, el crédito impagado pasa a ser un fallido, por lo que el procedimiento ejecutivo es -o era hasta hace cuatro meses- el último recurso. Tenderá a mejorar las condiciones y a ofrecer otros productos, como la ampliación de hipoteca -lo que conlleva gastos de notario y registrador- o dar créditos personales e incluso tiempo para la venta.
Vender, aunque sea mal momento con la atonía del mercado, permitiría obtener mayores ingresos que con la subasta judicial y ahorrarse los gastos del procedimiento de ejecución. Éste, anota Antonio López, de la organización de consumidores CECU, "suma a las consecuencias económicas una connotación psicológica y social muy negativa". Para el vendedor supondrá perder los gastos de escrituración y quizá rebajar el precio pagado, pero para el posible comprador subrogarse la hipoteca será más barato que contratar una nueva.
Una alternativa a la venta es, como suelen hacer los emigrantes, recurrir al alquiler de la casa total o parcialmente. Quedaría también la posibilidad del concurso de acreedores.


EL PAÍS, Viernes 28 de marzo de 2008

jueves, 27 de marzo de 2008

La UE investigará las comisiones que aplica Visa en las compras transfronterizas

LAURA VILLENA. SERVICIO ESPECIAL. BRUSELAS
Visa tendrá que demostrar ante Bruselas que las comisiones que aplica a las compras transfronterizas realizadas con sus tarjetas benefician al consumidor y a los comerciantes. La CE anunció ayer que ha abierto una investigación para averiguar si el sistema de cobro de comisiones que aplica Visa -por el que las entidades emisoras de las tarjetas retienen tasas a los bancos de los propietarios de los terminales instalados en los comercios- atenta contra normas europeas, como la que prohíbe fijar precios.
La CE ya ha pedido a Mastercard que retire su sistema de comisiones antes de junio para evitar una multa diaria del 3,5% de su facturación, y pretende averiguar si el aumento de los precios derivado de las comisiones de Visa está compensado por mayores beneficios para el consumidor.
ABC, Jueves 27_3_2008

Los promotores prevén que el precio de la vivienda se desplomará un 8% este año

EFE - Madrid
El precio de la vivienda libre caerá un 8% en 2008 a causa del ajuste del sector inmobiliario, según las previsiones expuestas hoy por el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo.
Durante la presentación del estudio Planner-Asprima 2008, el presidente de los promotores madrileños ha añadido que el precio de la vivienda libre (obra nueva y segunda mano) registrará un "crecimiento cero" en 2009, lo que en términos reales (teniendo en cuenta el IPC) supondrá una disminución.
Los promotores madrileños consideran que este "brusco ajuste" del sector residencial afectará a 600.000 empleos en los próximos dos años, ya que en 2008 y 2009 se iniciarán 300.000 viviendas anuales, la mitad de las más de 600.000 que se comenzaron el pasado año.
Según las previsiones de Asprima, esta reducción de empleo en la construcción supondrá un aumento de la tasa de paro hasta el 9,5% en 2008, frente al 8,6% de 2007 y muy por encima de las previsiones del Gobierno para este año, que la sitúan en el 8,2%.
Por ello, consideran que el sector constructor residencial restará 1,3 y 1,1 puntos al crecimiento del PIB para 2008 y 2009, que sitúan en torno al 2,4 y un 1,9%, respectivamente.

Un inventario actual de 400.000 viviendas
En este sentido, Galindo ha insistido en la necesidad de tomar medidas enfocadas a la economía en general, dado que la destrucción de empleo que se dé en la construcción "no podrá ser absorbida por otros sectores".
En cuanto a las propuestas destinadas a la construcción, Galindo ha explicado que la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) pedirá al nuevo Gobierno medidas financieras y fiscales para absorber el inventario de 400.000 viviendas que tiene el sector en la actualidad, "al igual que se ha hecho en Estados Unidos, donde comenzó la crisis financiera".
También ha reclamado otra serie de iniciativas para incentivar la construcción de inmuebles, como políticas de vivienda, agilizar la gestión urbanística y generar confianza a los compradores.
Por su parte, el consejero delegado de Analistas Financieros Inmobiliarios, Ángel Berges, ha insistido en que las administraciones "tienen que hacer algo", tomar medidas urgentes que "desatasquen las cañerías del sistema financiero", ya que el sector constructor se enfrenta a una "sequía absoluta de los mercados".
Berges ha apuntado que este "bache" que sufre la actividad constructora pasará en dos o tres años, porque "hay una demanda latente que saldrá al mercado".


EL PAÍS, Jueves 27 de marzo de 2008
Imagen: El País

El Euríbor roza su máximo anual

EP - Madrid
El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha subido hoy hasta el 4,731%, y se ha colocado a tan sólo 0,002 décimas del nivel más alto del año, el 4,733% que registró el 2 de enero, con lo que eleva la tasa mensual hasta el 4,574%, la más alta desde diciembre.
Este indicador ha vuelto hoy a repuntar, por octavo día consecutivo, y, de cerrar el mes en el nivel del 4,5% rompería la tendencia bajista de enero y febrero, cuando se situó en el 4,349% y en el 4,498%, y supondría un nuevo repunte en las cuotas de las hipotecas.
A lo largo del mes de marzo, el indicador ha ido subiendo progresivamente la tasa diaria desde el nivel del 4,3% con el que inició el mes hasta el 4,7% y sólo bajó en una ocasión, el día 13, situándose en el 4,583% desde el 4,588% que marcaba el día anterior.
Con el Euríbor en el 4,574% y en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 149.000 euros en 2007 y un plazo de 26 años, con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euríbor, la actual cuota mensual pasaría de los 820,08 euros en marzo de 2007 a 860,78 euros en marzo, lo que significa un aumento mensual de 40,7 euros en las cuotas y una subida anual de 488,4 euros.
No obstante, si esta misma hipoteca se revisa semestralmente los usuarios podrían notar un ligero alivio en sus bolsillos, ya que el Euríbor de marzo es ligeramente más bajo que el del mes de septiembre, cuando se situaba en el 4,725%.
En concreto, los usuarios podrían ver rebajada su cuota mensual en unos 13,34 euros, al pagar ahora 860,78 euros frente a los 874,12 euros del mes de septiembre, lo que supondría un ahorro anual de 160,08 euros.
EL PAÍS, Jueves 27 de marzo de 2008

Bruselas da de plazo hasta las 18.00 horas a Italia para informar sobre la mozzarella

AFP REUTERS
BRUSELAS.- La Comisión Europa bloqueará la importación de mozzarella italiana si las autoridades del país transalpino no suministran información suficiente sobre los altos niveles de contaminación de este producto antes de las 18.00 horas.
Tras hallarse una cantidad no autorizada de dioxina en la mozzarella de leche de búfala producida en la Campania, Nápoles, Corea del Sur y Japón tomaron medidas contra su importación, iniciativa a la que se podría sumar también la Unión Europea.
El riesgo de intoxicación de la mozzarella se debe a los depósitos de basuras acumulados en Nápoles, la principal región productora de este alimento. Esta no es la primera vez que la Comisión pide explicaciones a Italia sobre este problema, pues en los años 2001 y 2003 exigió análisis regulares a las autoridades del país.
No obstante, la contaminación de la mozzarella parecía un problema pasado en los últimos años. "Los resultados para 2005 y 2006 no mostraron riesgos para la salud humana", dijeron fuentes comunitarias tras revelarse que este alimento podría ser peligroso para la salud humana de estar contaminado.

Granjas bloqueadas
Italia ha acordonado 83 granjas productoras de leche tras descubrir que 25 de 130 productores han fabricado queso con altos niveles de la cancerígena dioxina, según anunció el Ministerio de Salud de aquel país.
Estas granjas lácteas han sido selladas mientras se realizan pruebas que dejen claro de dónde viene la leche contaminada. "Las medidas adoptadas pretenden garantizar la seguridad de la actual producción que continúa sujeta a pruebas adicionales y extraordinarias", dijeron las autoridades italianas.
Con todos los vertederos llenos, mucha gente comenzó a quemar la basura en calles y espacios abiertos, de modo que el humo desprendido contenía en algunos casos dioxina.
"La presencia de la dioxina no se debe a la basura en sí, sino al hecho de que sustancias que contenían dioxina han sido quemadas y la lluvia tóxica de ese humo fue a parar al suelo", dijo Gianpaolo Patta, subsecretario del Ministerio de Salud.
EL MUNDO, Jueves 27 de marzo de 2008
Imagen: El Mundo

El tabaco de liar, a punto de iniciar una nueva guerra de precios desde un euro

Concha Rubio
Si hace un par de años fueron las marcas baratas, ahora la guerra vendrá por el tabaco de liar. El diferencial de precios existente entre éste y la cajetilla es abismal para el bolsillo del fumador, sobre todo teniendo en cuenta que el tabaco es el mismo.
Casi todas las grandes tabaqueras ya están presentes en este segmento en el mercado español, sólo falta que Philip Morris haga su irrupción en una categoría que se ha convertido en la más barata del mercado, donde desde 1 euro ya hay oferta.
Si la famosa guerra del tabaco a la que se vieron arrastradas todas las tabaqueras se inició por la irrupción en el mercado de cigarrillos muy baratos, que llegaron a venderse precios de un euro, la historia tiene visos de repetirse. Una guerra que llegó a su punto más álgido cuando la tabaquera estadounidense Philip Morris decidió desembarcar en este mercado para mantener sus márgenes. Su decisión de entrar provocó una situación histórica: poder comprar durante unos días el Marlboro a precios más baratos que el Fortuna.
En el fondo las tabaqueras exigían un marco de partida igual para todas las marcas, en concreto un impuesto mínimo que redujera el diferencial entre las cajetillas más baratas y las de tabaco más caro. Captada la directa de las tabaqueras el Gobierno, tras varias subidas de impuestos, puso en marcha un impuesto mínimo que disolvió el diferencial del tabaco barato. Pero ahora la situación puede volver a repetirse.
No son los pitillos tradicionales, sino quizá algo mucho más antiguo que ahora se pone de moda por su bajo precio, el tradicional tabaco de liar tan común en pasadas generaciones. Las tabaqueras han empezado a ver dónde puede estar el resquicio de la ley y aprovechar ese hueco para introducir y ofrecer un producto de tabaco sensiblemente más barato. En la actualidad se puede encontrar tabaco de liar desde un euro, son los más baratos y se venden bajo la marca Pirates Style, pero también los hay 1,5 euros que se pide por una bolsa de Ducados Rolling o de Pepe, a los 1,9 euros de Pall Mall.
La clave del precio es el impuesto menor que soporta este tipo de producto. El hecho de que el tabaco de liar esté considerado como un producto semimanufacturado hace que no soporte los mismos impuestos que los mecanizados que se venden en cajetilla. En concreto se ven muy beneficiados ya que frente al 78% de impuestos que llega a soportar cada cajetilla (con dos tipos de impuestos), una bolsa de tabaco de liar sólo lleva un 41,5% de carga fiscal (sólo un tipo de impuesto). Si Philip Morris inició en el mercado español la guerra del tabaco, que aún pasa factura a las cuentas de las compañías, ahora podría volver a repetirse. El mercado se pregunta si la compañía estadounidense dará este paso, algo que ha realizado en el mercado alemán con el lanzamiento de su Marlboro de tabaco de liar.
En el mercado español el avance del tabaco de liar es notable, así durante el pasado año este segmento registró incrementos de venta de un 17,17% por encima de las cifras vendidas un año antes. Durante el pasado mes de enero el aumento de ventas registrado, según las cifras del Comisionado del Mercado de Tabacos, es del 26,27%. Y todo parece indicar que irá en aumento.
BOLSACINCO, 5/03/2008

El precio del gasóleo se consolidará por encima del de la gasolina

ABC. MADRID
El director general de la Asociación Española de Operadores de Productos Petrolíferos (AOP), Álvaro Mazarrasa, aseguró ayer que es posible que «el gasóleo se consolide de forma estructural» como un producto más caro que la gasolina, informa Ep.
Durante la presentación del encuentro internacional sobre biocombustibles, que se celebrará a finales de abril en Madrid, Mazarrasa dijo que «es difícil saber qué va a pasar» con los precios de ambos productos, pero describió un entorno caracterizado por un aumento de la demanda de diésel y por un descenso de la de gasolina.
En los últimos veinte años, la actividad de refino en Estados Unidos no ha aumentado, y esta circunstancia ha permitido a los países europeos exportar su excedente de gasolina. No obstante, la apuesta norteamericana por el bioetanol para su mezcla con gasolina reducirá la dependencia de importaciones y obligará a los países europeos como España a buscar otros mercados o contener la demanda de gasolina, explicó Mazarrasa.
El director de AOP indicó que se prevé más demanda de gasóleo en EE.UU., Europa e Iberoamérica, lo que podría contribuir a consolidar un nivel de precio de este producto superior al de la gasolina.
En España, el aumento de la demanda de vehículos diésel ha transformado el parque automovilístico, compuesto en la actualidad por un 73% de coches con motores diesel, frente a un 27% con motor de gasolina.
ABC, Jueves 27_3_2008

El mercado inmobiliario se desploma

LUIS DONCEL - Madrid
El secreto más aireado de los últimos meses fue ayer oficializado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De aterrizaje suave, nada. El mercado inmobiliario se tambalea. Los promotores llevaban tiempo hablando de que en el último semestre de 2007 las ventas habían caído en torno al 40%, pero no manejaban datos oficiales. El INE, que por primera vez se ha hecho cargo de la estadística de transmisiones inmobiliarias, ha arrojado luz sobre un sector en caída libre: las menos de 62.000 compraventas que se cerraron en enero de 2008 suponen un 27% menos que las del mismo periodo del año anterior.
Pero las desgracias inmobiliarias no acaban ahí. No es sólo que algunas comunidades autónomas, como Baleares o Cataluña hayan sufrido caídas superiores al 42%, es que la otra estadística que ayer hizo pública el INE arroja los peores datos sobre constitución de hipotecas que este organismo ha dado.
Los casi 13.400 millones de euros que los bancos y cajas prestaron en enero para hipotecas sobre viviendas suponen un retroceso del 28% sobre el mismo mes del año anterior. Esta caída es la mayor de la que tiene constancia el INE, que elabora desde 1995 las estadísticas sobre hipotecas.
Si todo el sector inmobiliario está tocado, la herida en la vivienda usada es todavía más profunda. Porque el descenso de la venta de pisos de segunda mano en estos doce meses ha sido del 35,6%, mientras que el retroceso en la vivienda nueva se ha limitado a un respetable 14,6%.
Un total de 19 provincias han visto en el último año cómo la debacle de ventas en la vivienda usada ha sido superior al 40%. Una de las razones es que, así como las promotoras han reaccionado -aunque tímidamente- a la nueva coyuntura, muchos particulares todavía se resisten a rebajar sus pretensiones a la hora de vender un piso.
Y frente al desplome de casi toda España, llama la atención el caso de pequeñas islas que se han salvado de la quema. Como Palencia, donde las operaciones de compraventa -escasísimas, eso sí- han aumentado en un año un 52%.
La pregunta que ahora todo el mundo se hace es si el mercado del ladrillo ha tocado ya fondo o todavía puede bajar más. Un signo aparentemente positivo es que frente a las menos de 44.000 operaciones que se cerraron en diciembre del año pasado, las 61.792 de enero parecen incluso un buen dato.
Pero el problema es que la estadística es nueva y no se puede comparar con las cifras de 2006, por lo que habrá que esperar a los próximos meses para observar la tendencia. "Yo estoy convencido de que no hemos tocado fondo", tercia el ex profesor de la Universidad de Alcalá Julio Rodríguez.
Las hipotecas cada vez más caras debido a la subida del Euríbor, la saturación de un mercado en el que se construían más pisos que en Italia, Alemania y Francia juntas, y los precios inaccesibles para una gran mayoría de la población hicieron que el año pasado todas las señales avisaran de que la época de esplendor para los promotores había llegado a su fin. El primer efecto fue la retirada del mercado de los que compraban el piso como una inversión, y no como un bien de primera necesidad. Esto ocurría el año pasado, en un momento en el que para pagar un piso de 90 metros cuadrados eran necesarios los ingresos íntegros que una familia media tarda en conseguir nueve años.
Ante la duda, los que se lo están pensando prefieren ahora posponer su decisión de compra ante la posibilidad de que los precios vayan a bajar, como ya han anticipado algunos servicios de estudios.
Pero la irrupción de la crisis de liquidez en el segundo semestre del año ha terminado de complicar las cosas. "La restricción del crédito está detrás de los datos tan negativos de los últimos meses. El cambio de actitud de los bancos, que se niegan a conceder créditos a las mismas personas a las que antes se lo darían sin pestañear, es la clave", sostiene Rodríguez.
Mientras en España llueven chuzos de punta, Wall Street se aferra a cualquier excusa para ver el arcoíris en el horizonte, informa Sandro Pozzi. Ayer lo intentó con las ventas de vivienda nueva. A pesar de que cayeron un 1,8% en febrero, este dato es mejor del esperado. Y si se cruza con el 3% de aumento en las ventas de inmuebles usados parece que da lugar al optimismo.


EL PAÍS, Jueves 27 de marzo de 2008

miércoles, 26 de marzo de 2008

Los alimentos y la energía se dispararon un 25% más en España que en la UE

FRANCISCO NÚÑEZ
MADRID.- Al Gobierno ya le quedan pocos argumentos para defender que el rebrote inflacionista en España se debe exclusivamente a factores "exógenos". Según defendió en la campaña electoral el vicepresidente económico, Pedro Solbes, los altos precios internacionales del crudo y de algunos alimentos, entre ellos los cereales, tenían la culpa y afectaban a otros socios comunitarios.
Sin embargo, Eurostat, la oficina estadística europea, recoge en sus datos que el repunte inflacionista de esos productos es mayor es España que en Europa, nuestro principal mercado exportador. Lo que demuestra que el subidón también se debe a factores endógenos (internos) ante la falta de la liberalización de los mercados o de la vigilancia sobre la formación de precios, sobre todo en la alimentación y también en la energía.
Los alimentos, según los últimos datos del Indice de Precios al Consumo Armonizado (IPCA), se situaron en tasa interanual en febrero en el 7% en España frente al 5,8% de la media de la UE (de los 15 países). Es decir, los precios de los alimentos españoles fueron un 20% más elevados en media que los comunitarios a pesar de que la propia Eurostat informó que el coste de los productos agrícolas en origen se situó en 2007 en el 5,3%, por debajo de la media europea donde el avance fue del 7,5%. Por tanto, en España los alimentos tienen un precio de venta superior a pesar de que los productos del campo cuestan en origen más baratos que en los demás países europeos. Todo esto confirma el excesivo protagonismo de la intermediación y de la distribución en la formación de los precios en un país eminentemente productor.
Si observamos los precios de los alimentos por países, sólo las regiones del Este recién integradas (Bulgaria, Letonia, Lituania o Estonia) tienen una subida superior a la española. Por su parte, el incremento anual de estos precios en Alemania es del 6,3% y de Francia e Italia del 5%. Por tanto, el aumento del coste de los cereales y la caída de las cosechas no ha afectado a todos por igual, como defendió Solbes.

El transporte también sube más
Prácticamente ocurre lo mismo con la inflación de otros grupos relacionados con la subida del petróleo, aunque en este caso el incremento tiene que ver por el exceso de dependencia energética de España en el entorno del 80% y también por la ausencia de transparencia en la formación de los precios de los carburantes. Así, por ejemplo, a nadie le ha sorprendido que el gasóleo haya superado el precio de las gasolinas unos días antes del inicio de las vacaciones de Semana Santa (el 70% del parque automovilístico usa diésel). Por otro lado, las reservas de petróleo nacionales son de 100 días y sucede que, cuando sube el crudo, aumenta inmediatamente el precio de los combustibles, y tarda en bajar cuando se reduce su coste.
Los vaivenes del crudo no deben afectar a todos los países por igual porque la inflación del transporte se situó en febrero en España en el 7,6% frente a una media comunitaria del 5,4%, es decir, dos puntos largos más de diferencia (un 40%). De nuevo, los países del Este son los únicos que registran incrementos de precios superiores, mientras que Francia e Italia se sitúan en el entorno de la media europea y Alemania por debajo (4,4%). Los tres son los principales destinatarios de las exportaciones españolas y la inflación resta competitividad.

EL MUNDO, Miércoles 26 de marzo de 2008

El importe medio de las hipotecas firmadas en enero disminuye un 1,9% respecto a 2007

20MINUTOS
El importe medio de las hipotecas firmadas en enero se situó en 163.448 euros, lo que supone un 1,9% menos que en el mismo mes de 2007 y un 1,4% superior al registrado en diciembre de 2007, según los últimos datos publicados por el INE , que además indican que el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones en ese mes creció un 24,2%.
Por otra parte, las cancelaciones registrales descendieron un 15,7%.
En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 142.793 euros, un 3,1% menos que en el mismo mes de 2007 y un 0,7% inferior al registrado en diciembre de 2007.
Una mayor caída han experimentado las hipotecas consitituidas sobre fincas urbanas, hasta un 25,7% más respecto al año pasado. En viviendas, el capital prestado supera los 13.395 millones de euros, un 28,0% menos que en enero de 2007.
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concendieron un mayor número de préstamos hipotecarios en enero, con el 58,5% del total, seguidas de los bancos (31,4%) y de otras entidades financieras (10,1%).
Los tipos, más baratos en bancos
El tipo medio de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 5,09% y el plazo medio de 26 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo del 5,06% para el mismo plazo.
Asimismo, el interés variable es el favorito de los que contrataron hipotecas en enero (98,3%).
20MINUTOS, Miércoles 26 de marzo de 2008

Nueva técnica de estafa «phishing» a través del servicio Google Calendar


MARTA VILLALBA
MADRID. Los «spammers» (personas emisoras de correo basura o mensajes no solicitados) han puesto en práctica una nueva técnica de ingeniería social (es decir, de engañar a la gente). Ahora intentan estafar mediante el ya conocido timo del nigeriano (ese que promete el cobro de una herencia) utilizando el servicio de calendario de Google (Google Calendar), donde llega el falso mensaje. El ataque no se efectúa vía correo electrónico sino a través de esta aplicación, que está asociada a una cuenta del correo electrónico de Gmail.
Con esta nueva vía de ataque nunca antes empleada los «cibercriminales» esperan sorprender a las víctimas para conseguir su fin. Y éste no es otro que conseguir la información bancaria del usuario para robarle el dinero de su cuenta corriente. Es un ataque de los denominados como «phishing», en los que los «spammers» recolectan datos para lucrarse.
«Los «cibercriminales» llaman la atención con una oferta irrechazable, y te piden que te pongas en contacto con ellos y les facilites los datos bancarios para realizar la transacción», señala Elisabet Gimeno, jefe de producto de BitDefender, la empresa que ha detectado un envío masivo con esta nueva técnica de propagación.
Sin evaluación previa
Lo extraño de esta oleada de «spam» a través del servicio Google Calendar es que no ha habido «experimentos previos». Según Gimeno, los «spammers» normalmente antes de enviar de forma masiva los mensajes, atacan a unos pocos para probar su efectividad. Pero en este caso no ha sido así.
Esta nueva técnica de ingeniería social sólo afecta a los usuarios de Google Calendar. Para poder acceder a este servicio «los «ciberestafadores» probablemente hayan instalado un programa «malware» para obtener el nombre de usuario y la contraseña de acceso a la cuenta de correo electrónico de Gmail», considera Gimeno.
El laboratorio de BitDefender informó ayer que en los dos últimos días no se han detectado mensajes de este tipo. «Todo parece apuntar a que la oleada está mitigando», indicó a ABC.

ABC, Miércoles 26 de marzo de 2008

La CEOE pedirá al Gobierno aumentar la deducción por la compra de vivienda

ABC. MADRID
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC), a través de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), pedirá al Gobierno que revise al alza las deducciones fiscales que afectan a la compra de primera vivienda. Según explicó ayer el presidente de la CNC, Juan Francisco Lazcano, entre las medidas de carácter fiscal la patronal propondrá actualizar la desgravación para adquisición de primera vivienda, que no ha sufrido ningún cambio desde 1996, algo que «podría ayudar» a mejorar la situación de la falta de demanda.
La actualización de esta desgravación ya formaba parte de las propuestas del programa electoral del Partido Popular en materia de fiscalidad de cara a las elecciones, donde se proponía aumentarla del 15% actual (con un límite máximo anual de 9.015,18 euros) hasta el 25%, informa Efe.
La CNC apuesta también por otro tipo de medidas, que pasan por potenciar la obra civil mediante la financiación público-privada, explicó Lazcano durante la presentación del «Informe sobre la situación de la prevención de riesgos laborales en la construcción».
De esta forma, la patronal considera que esta propuesta puede ser puesta en marcha por el Gobierno central, el autonómico o los ayuntamientos, que tienen medios para potenciarla, mediante los presupuestos o con políticas anticíclicas.
En cuanto al plan de choque que prepara el Gobierno para recolocar a los desempleados de la construcción en los sectores de servicios e industria, Lazcano considera que el paro puede afectar también a estos sectores. Por ello, cree que habría que llevar a cabo un análisis para ver qué capacidad de absorción tienen estos otros sectores económicos.
Preguntado por la marcha del sector de la construcción, Lazcano señaló que los promotores estaban preparados para una fase de ajuste suave entre la oferta y la demanda, dado que «el crecimiento no era sostenible a largo plazo». No obstante, la crisis financiera, que ha puesto en problemas a un sector cuyo desarrollo necesita de la confianza y del crédito del sistema financiero, ha agravado la desaceleración.
A pesar de estas declaraciones, Lazcano considera que este año se construirán un número de viviendas «significativo», porque la maduración de las obras oscila entre 24 y 18 meses, por lo que este año se concluirán muchas de las iniciadas en años anteriores.
Así, confía en que la demanda embalsada, que está paralizada en estos momentos, termine aflorando «si la economía se mantiene en unas cifras razonables».
ABC, Miércoles 26 de marzo de 2008

Lar abonará a sus compradores de pisos un 6% de lo pagado antes de darles las llaves

M. P.
MADRID. Los tiempos difíciles agudizan la imaginación de las inmobiliarias para conseguir vender pisos. Cuando creíamos que ya lo habíamos visto todo, ahora llega el grupo Lar y ofrece remunerar con una rentabilidad anual del 6% TAE a los compradores de sus viviendas que aporten más del 10% del precio final de éstas antes de la entrega de llaves.
La iniciativa la ha empezado a aplicar en 14 promociones, y consta de dos modalidades. En la primera, el cliente recibirá en el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, un cheque por un importe del 6% de rentabilidad anual de la cantidad que haya entregado. En la segunda, se le reducirá ese importe del precio total de la vivienda estipulado en dicha escritura.
Así, para una vivienda valorada en 350.000 euros, con fecha de entrega en dos años, si el cliente paga el 50% durante el primer año, obtendría una rentabilidad de 17.304 euros.
ABC, Miércoles 26 de marzo de 2008

El Euribor sigue su escalada y en marzo superará el 4,5%

ABC. MADRID
El Euribor, el indicador que más se utiliza en España para fijar el interés de las hipotecas, alcanzó ayer el 4,712%, la segunda cota más alta desde que el pasado 2 de enero marcara el 4,733%. De seguir esta tendencia, el Euribor cerraría marzo por encima del 4,553%, nivel que no alcanzaba desde julio de 2007.
Desde que este indicador cerrara diciembre en el 4,793%, los dos meses siguientes ha tenido descensos consecutivos hasta el 4,498% en enero, según los datos del Banco de España, para ceder unas décimas más en febrero y situarse en el 4,349%, informa Efe.
Durante marzo, el indicador sólo ha bajado en una ocasión, el día 13, situándose en el 4,583% desde el 4,588% que marcaba el día anterior, coincidiendo con el anuncio del Banco Central Europeo (BCE) en su boletín mensual sobre «el firme anclaje» de las expectativas de inflación, ya que existen «fuertes presiones alcistas a corto plazo».
Revisión de hipotecas
Este repunte afectaría negativamente a las hipotecas contratadas hace un año con revisión anual, pero mantendría prácticamente inalteradas las que se revisan semestralmente. Así, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50% contratada hace un año las cuotas que se revisen anualmente subirían en marzo de los 800 a los 853 euros, lo que representa un sobrecoste anual de más de 600 euros.
ABC, Miércoles 26 de marzo de 2008

Los precios de los productos agrícolas aumentaron en España un 5,3% en 2007

LAURA VILLENA. SERVICIO ESPECIAL. BRUSELAS.
Las malas cosechas de 2007 en Europa y la creciente demanda de productos agrícolas provocaron el año pasado un encarecimiento del 5,3% de este tipo de bienes en nuestro país, un repunte considerable si se tiene en cuenta que en 2006 el precio de los productos vegetales y animales se rebajó un 0,9%. Sin embargo, los datos de España, difundidos ayer por Eurostat, son tranquilizadores si se comparan con la media europea, donde el repunte de los precios fue del 7,5% en 2007.
Tanto en España como en la UE los productos vegetales aumentaron en mayor proporción que los animales, siendo los cereales (50%), las plantas para forraje (13,6%) y la fruta (8,3%) los que más subieron.
Por su parte, la organización agraria COAG repartirá de forma gratuita el próximo viernes 3.000 litros de leche durante la concentración que ha convocado ante el Ministerio de Agricultura para protestar por la bajada de los precios en origen.
Hoy hay una reunión entre productoras, comercializadoras y distribuidoras para poder llegar a acuerdos entre todos los sectores para afrontar una situación en la que los ganaderos aseguran que no cubren los costes de producción.
ABC, Miércoles 26 de marzo de 2008

martes, 25 de marzo de 2008

Un joven necesita cobrar 38.000 euros para comprarse una casa sin muchos problemas

CONSUMER
Un joven necesitaría un sueldo de, al menos 38.028,89 euros anuales para poder comprarse una vivienda libre en España "sin endeudarse excesivamente". Esto supone un 132,3% más del salario medio real actual, situado en 16.370,13 euros, según un informe elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE) con datos del tercer trimestre de 2007.
Asimismo, el estudio señala que el esfuerzo medio que una persona joven tiene que hacer para acceder a una vivienda representa el 69,7% de su salario, una situación que se agrava en los menores de 25 años, para los que la cifra asciende al 91,5%
Por otro lado, el informe cifra en 43 metros cuadrados la superficie máxima tolerable, es decir, aquella que una vivienda libre debería tener para que su compra no superara el 30% de los ingresos de una persona, lo que se considera como "límite máximo de endeudamiento asumible".
Emancipación
El estudio añade que la tasa de emancipación del tercer trimestre de 2007 alcanzó la cifra más alta de los últimos cuatro años, un 45,2%. Pese a ello, el dato indica que más de la mitad de los jóvenes siguen viviendo en casa de sus padres.
Por tramos de edad, la dependencia familiar se agravó en los menores de 25 años, donde sólo 13 de cada 100 lograron emanciparse en el citado periodo. En cambio, casi tres de cada cuatro personas con más de 30 años pudieron independizarse. Por sexos, ellas registraron una tasa de emancipación del 50,3%, mientras que en el caso de los varones la cifra fue del 40,4%.
20MINUTOS, Martes 25 de marzo de 2008

Hipotecas para captar los clientes de la competencia

Por JOSÉ IGNACIO RECIO
Fecha de publicación: 5 de marzo de 2008

Objetivo: captar clientes
"Golosa" o "Salvaje". No nos referimos a las nuevas telenovelas incorporadas a las parrillas televisivas, sino a las más novedosas hipotecas dirigidas principalmente a los clientes que ya tienen firmada la financiación de su vivienda con otra entidad bancaria. Ante el panorama de la evidente desaceleración inmobiliaria, las principales entidades financieras del país han decidido mover ficha y entrar en una nueva guerra por la captación de clientes a través de estas nuevas hipotecas que se caracterizan por ofrecer mejores condiciones de financiación a su titulares. Pero no todo son ventajas; como contrapartida se exige el contrato de alguno de los productos que ofrece la entidad.
El frenazo inmobiliario ya es un hecho, y a las previsiones se suman los datos -como los ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE)-, donde se constata que en el pasado mes de diciembre el número de hipotecas sobre vivienda firmadas se redujo un 6,74%, mientras que el capital prestado tuvo un descenso del 15,29% en relación con diciembre de 2006, y del 25,12% respecto al mes anterior. Para tratar de paliar este frenazo las entidades han diseñado nuevos productos, entre los que se encuentran estas nuevas hipotecas, mucho más competitivas. Referenciadas al Euribor más un 0,20% a 0,35%, y exentas de cualquier tipo de comisión -a lo que suman el ofrecimiento de regalos y dinero en efectivo-, pueden resultar atractivas para los usuarios porque ven en ellas la posibilidad de aliviar su cuota mensual hipotecaria. Pero como contrapartida, se exige al nuevo cliente que contrate algún producto disponible en la entidad. En la mayoría de los casos se financia hasta el 80% del valor real de la vivienda, aunque este concepto se rebaja hasta el 55% cuando se trata de la segunda vivienda. Banco Santander, Bankinter, BBVA, Caja Navarra, ING Direct, Uno-e y algunas de ámbito local, como la Caja Rural de Toledo, son las entidades que ya han empezado a comercializarlas, aunque en los próximos meses es probable que se incremente la lista de bancos y cajas de ahorros que las incluyan entre sus productos.
Esta tendencia tiene su explicación en la última reforma del mercado, por la que se reducían los costes de subrogar a otra entidad un préstamo hipotecario. La ley, en vigor desde el pasado 1 de enero, contempla una rebaja de los costes notariales y de registro en las cancelaciones y subrogaciones de los créditos hipotecarios, ya que las bonificaciones que ahora disfrutan se incrementarán al 90% frente al 75% actual. El pistoletazo de salida lo protagonizó el Banco Santander lanzando una hipoteca al Euribor más 0,25% para hipotecas de más de seis años. La comisión de apertura es del 0% y los gastos más frecuentes asociados a una cuenta tampoco tienen ningún tipo de comisión. Una vez subrogada la hipoteca en esta entidad financiera, ésta se puede ampliar hasta el 80% del valor actual de la vivienda. A cambio, para conseguir estas condiciones el usuario debe domiciliar su nómina o suscribir un plan de pensiones con una aportación inicial superior a 600 euros. Se trata, en definitiva, de una estrategia para captar nuevos clientes bajo el reclamo de una hipoteca con mayores posibilidades de negociación que otras por el hecho de haber contratado ya la hipoteca con otro banco.
Efecto dominó
Ante esta iniciativa no tardaron mucho tiempo los restantes bancos y cajas de ahorros en acudir a la llamada de la entidad que preside Emilio Botín. Una de ellas ha sido Caja Navarra, que ha bajado más el tipo de interés para su "Hipoteca Golosa", referenciada al Euribor más 0,20% a un plazo de 35 años sin comisiones de apertura. Este préstamo permite elegir entre rebajar la cuota, o mantener la misma cuota que en la entidad de origen y obtener una cantidad suplementaria para dedicarla a otros fines. Así, una persona con una hipoteca de 140.000 euros en otra entidad referenciada al Euribor más 0,60% y un plazo de amortización de 20 años, pagará al mes 931,53 euros. Si esa persona contrata esta hipoteca en las mismas condiciones, la cuota mensual será de 900,74 euros. Es decir, un ahorro en números redondos de 30 euros mensuales. Otra opción es la de seguir pagando los 931,53 euros al mes y contar con un importe de crédito de 153.124,48 euros; es decir cuenta con 13.124,48 euros más para otros gastos. El TAE de este ejemplo es el 4,80%.
AMPLIAR EL PLAZO DE LA HIPOTECA
¿Qué puede hacer el titular de una hipoteca que no quiera cambiarla de entidad para mejorar las condiciones que ya tiene contratadas? En principio no lo tiene muy fácil, pero los créditos hipotecarios contemplan algunas propuestas para lograr este fin. En concreto, hay dos fórmulas con las que aliviar el encarecimiento de esta cuota:
A través de la carencia, por la que sólo se abonan intereses y se deja para más adelante la amortización del capital.
Mediante una prórroga de la ampliación de los plazos, pasando de 30 a 35 años, por ejemplo. Aunque esta última alternativa permite pagar menos dinero cada mes, hay que tener en cuenta que la cantidad final que se debe abonar será sensiblemente mayor.


Imagen: Consumer