L. R. E.Madrid- Por primera vez desde el año 2004, la tasa de morosidad de los créditos hipotecarios alcanza a cinco de cada mil personas en el segundo trimestre del año, es decir el 0,53%, según los últimos datos del Banco de España. Además, la morosidad registrada en el primer semestre supera en más de una décima la ratio con la que se cerró 2006 (0,41%) y casi dobla el porcentaje alcanzado en 2004 (0,33%). Este dato supone una nueva confirmación de la tendencia al alza de la morosidad observada durante este año, después del periodo de estabilidad vivido en el último semestre de 2006, cuando la tasa de morosidad se instaló en el 0,43%. Los datos de la institución gobernada por Miguel Ángel Fernández Ordóñez reflejan que esta evolución ha ido pareja al incremento del tipo de interés de los préstamos hipotecarios contratados, derivado del endurecimiento de las condiciones monetarias en la zona euro.
Tipos históricos
El tipo de interés de los préstamos contratados por las familias para la adquisición de una vivienda alcanzó el 5,4% en agosto de este año, lo que supone dos puntos más que en 2005, año en que dieron comienzo las sucesivas subidas de tipos de interés por parte del BCE hasta el actual 4%. Como ocurrió en el caso de la tasa de morosidad, el tipo de interés alcanzado en agosto marcó un nuevo máximo histórico y prácticamente dobla al registrado en 2004 (3,4%). Este incremento se ha acentuado a lo largo del presente año, ya que el tipo de interés medio en agosto fue 1,2 puntos porcentuales superior al registrado en el conjunto del pasado año, cuando se situó en el 4,2%.
El Banco de España ante esta situación ha optado por no dar demasiada importancia a los datos de morosidad, y más aún, el gobernador de la institución, Ordóñez, dijo durante una reciente comparecencia que el dinamismo del empleo y su efecto sobre las perspectivas de renta están favoreciendo que el ajuste del consumo hacia niveles «más sostenibles» esté transcurriendo «de forma suave». La actitud del Gobierno es también de mantenimiento de confianza en la economía. José Luis Rodríguez Zapatero reconocía recientemente que las subidas que han experimentado los tipos de interés en los dos últimos años «están obligando» a las familias españolas a realizar mayores esfuerzos, pero precisaba que la «responsabilidad» de la sociedad española y el «buen funcionamiento» de las instituciones financieras han llevado a que la tasa de morosidad se encuentre en «niveles históricamente bajos».
LA RAZÓN, Martes 16 de octubre de 2007
Fotografía: El Economista
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