jueves, 29 de enero de 2009

El Euríbor baja al 2,6% en enero y abarata las hipotecas en 140 euros

EFE - Francfort -
El Euríbor, que ha marcado hoy su tasa intradía más baja desde el 30 de septiembre de 2005, en el 2,294%, cerrará enero en el 2,6% tras ceder en este periodo más de un punto y medio que le llevan a encadenar cuatro meses consecutivos de bajadas hasta su nivel más bajo desde noviembre de 2005. Así pues, una hipoteca media de 150.000 euros suscrita hace un año a un plazo de 25 años experimentará un descenso de alrededor de 1.700 euros al año o unos 140 euros al mes.
Según los analistas consultados, esta tasa continuará a la baja en los próximos meses hasta situarse en el 1,5 o el 2%, siempre y cuando el Banco Central Europeo (BCE) continúe con su política de recorte de tipos en la Eurozona.
El presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, adelantó en enero que en marzo se produciría un nuevo recorte de tipos de interés en la zona del euro, que actualmente están en el 2%. Según los expertos, el mercado ya ha "descontado" estos recortes, pese a lo cual el Euríbor seguirá reduciendo la distancia que lo separa del tipo de interés del BCE.
EL PAÍS, Jueves 29 de enero de 2009

La UCE denuncia facturas de electricidad y gas muy elevadas

EUROPA PRESS - Murcia -
La Unión de Consumidores de España (UCE) está detectando un importante aumento de quejas de usuarios que han recibido facturas de electricidad y gas irregularmente elevadas, muy por encima del consumo habitual en sus hogares.
La UCE asegura que la liberalización del sector eléctrico se está haciendo de espaldas a los consumidores, por lo que exige el sometimiento de las compañías eléctricas al Sistema Arbitral de Consumo. El secretario general, Juan Moreno, ha denunciado la falta de voluntad política y de información a los usuarios de la desaparición de la tarifa integral y la entrada en vigor de la tarifa de último recurso, prevista para el próximo 1 de julio. "Los usuarios no saben de qué va esto, están recibiendo facturas con importes muy superiores a su consumo habitual, entre un 20% y un 30%, lo que resulta inexplicable", señaló.
"No se ha informado a los usuarios de este nuevo periodo de tarificación, tampoco se les ha explicado cómo se está realizando la lectura de los contadores, de forma estimada y con qué criterios, que además varían de una compañía a otra", criticó. Tras lo que apuntó, "las compañías tienen la obligación de realizar la lectura mensual y real, no estimada".
Por todo ello, la UCE prevé que la situación pueda complicarse aún más con la liberalización del sector eléctrico a partir del 1 de julio. "Al igual que pasó en el sector de la telefonía, comenzará la guerra de los comerciales de las compañías que intentarán captar nuevos clientes totalmente desinformados. Se producirá una nueva picaresca en la luz", explicó.
Los más perjudicados, los usuarios de tarifa nocturna
Si bien esta situación está causando inconvenientes a la generalidad de los consumidores, "los más perjudicados están siendo los antiguos usuarios de tarifa nocturna que han pasado a la nueva Discriminación Horaria", aseguró. "Además de la absoluta falta de información estos usuarios, 1.100.000 familias han tenido que hacer nuevas inversiones en sus instalaciones, se les ha cancelado sus antiguos contratos de forma unilateral y han visto como el aumento del coste de la electricidad para ellos ha superado a los del resto, aproximadamente un 7% frente al 3,5% del conjunto de los usuarios", explicó.
Por último, criticó que "el Ministerio de Industria haya tomado decisiones en relación con la tarifa eléctrica y de gas sin escuchar las asociaciones de consumidores, ni analizar sus repercusiones en los usuarios"; así como que a las compañías eléctricas no se les haya marcado "supuestamente un sistema único y claro". "Debido al aumento del precio del coste de la luz y a estos ajustes en el sistema de tarificación es probable que los usuarios vean aumentado el recibo de la luz en el mes de diciembre o enero", indicó.
El responsable insistió en la necesidad de racionalizar el consumo energético en el hogar, moderando el consumo de calefacción y electrodomésticos. En el caso de los usuarios de tarifa nocturna recordó la importancia de modificar las instalaciones adaptándolas a la Nueva Discriminación Horaria.
PÚBLICO, Jueves 28 de enero de 2009

jueves, 22 de enero de 2009

Los precios del gasóleo y de la gasolina se igualan

EFE - Madrid -
Después de casi un año con el gasóleo de automoción más caro que la gasolina sin plomo de 95 octanos, los precios de estos dos carburantes se han igualado esta semana y se venden a una media de 0,881 euros por litro, según los datos del último Boletín Petrolero de la UE.
El diesel, tradicionalmente más barato que la gasolina, superó a la sin plomo el 10 de marzo del año pasado, situación que se ha mantenido hasta ahora. Ambos carburantes han vuelto a encarecerse esta semana, después de varios meses encadenando caídas de precios por el abaratamiento del petróleo causado por la crisis económica. En la última semana la gasolina ha subido un 1,61%, mientras que el gasóleo se ha encarecido el 0,46%.
El ministro de Industria, Miguel Sebastián, apuntó que estos dos carburantes ya han recogido toda la bajada del precio del petróleo, aunque no descartó que aún puedan registrar algún descenso más. En el último mes la gasolina ha subido el 2,44%, mientras que el gasóleo ha caído el 0,91%.
No obstante, desde principios de enero de 2008 el precio del litro de gasolina ha caído el 20,92% y el del gasóleo el 18,58%, caídas que ascienden al 30,96% y al 33,71%, respectivamente, si se toma como referencia los máximos alcanzados a mediados de julio.
Como es habitual, los precios en España siguen por debajo de la media de la Europa de los 27 y de los 15. La gasolina súper 95 cuesta en la UE-27 una media de 1,031 euros por litro y en la UE-15 a 1,092 euros y el precio del gasóleo de automoción es de 0,985 euros y del 0,991 euros, respectivamente.
PÚBLICO, Jueves 22 de enero de 2009

miércoles, 21 de enero de 2009

La Unión Europea regula el etiquetado de los productos 'libres de gluten'

CRISTINA G. LUCIO
MADRID.- A partir de ahora, para un celiaco hacer la compra será un poco más fácil. Este lunes ha entrado en vigor un reglamento europeo que establece cómo ha de ser el etiquetado de los productos considerados como aptos para este colectivo.
Según esta norma, aprobada por la Comisión Europea a partir de una propuesta española, sólo se podrá etiquetar como 'sin gluten' cualquier alimento convencional cuyo contenido de gluten no supere los 20 mg/kg.
Es decir, de aquí en adelante, todas las empresas que quieran destacar que sus productos son aptos para celiacos deberán garantizar que en su producción se respeta este límite.
El ministro de Sanidad y Consumo, Bernat Soria, ha explicado en rueda de prensa que este nuevo reglamento "de aplicación inmediata" supone un paso muy importante para mejorar la calidad de vida de los celiacos.
"Significa simplificar mucho el proceso de compra", ha remarcado Soria, quien adelantó que, según sus estimaciones, el número de productos alimenticios disponibles pasará de 4.000 a 10.000.
Esta ampliación de la oferta en el mercado "supondrá además un importante ahorro para las familias [hasta un 30% de abaratamiento]", según las palabras del ministro, cuya intervención ha estado apoyada por los representantes de las principales asociaciones de celiacos del país.
Para Matilde Torralba, presidenta de la Unión Española de Celíacos-Celíacs de Catalunya, la iniciativa es un éxito porque "va a dar seguridad a las empresas, que antes no sabían a qué atenerse".
Según datos de Sanidad, hasta el 70% de los productos presentes en el mercado no contienen gluten, sin embargo, muchos de dichos alimentos no indicaban la ausencia de gluten en los mismos al no existir un límite legal establecido.
Alimentos con 'poco' gluten
La normativa también contempla que podrán etiquetarse como "alimentos con muy bajo contenido en gluten" aquellos en los que la presencia de la proteína sea inferior a 100 mg/kg.
Esto, según ha explicado Soria, se debe a que "el reglamento tiene que reconocer culturas alimenticias de todo tipo". El ministro ha señalado que probablemente la presencia de este tipo de productos en nuestro país "será muy escasa", aunque las Asociaciones de Celiacos han querido remarcar que estos alimentos no se consideran aptos para celiacos.
Consultada por elmundo.es, la presidenta de la Asociación de Celiacos de Madrid, Manuela Márquez, ha destacado que será necesario explicar claramente a los enfermos que está científicamente demostrado que un producto que contenga un contenido en gluten superior a 20 mg/kg puede resultar dañino para el celiaco.
Desde Sanidad, se indica que el reglamento ya recoge "la necesidad de que cada estado miembro a nivel nacional lleve a cabo campañas informativas para garantizar un uso adecuado de los productos destinados a los celiacos".
Iniciativa española
Hace algo más de un año, el Gobierno presentó una iniciativa de apoyo a los celiacos que, entre otras medidas, preveía la elaboración de un Real Decreto sobre el etiquetado de los productos.
En el borrador de este documento anunciado por Sanidad se anunciaba que "cualquier producto debería indicar de forma obligatoria si su contenido de gluten era superior al límite establecido".
Sin embargo, tras su paso por Europa, la normativa ha resultado menos ambiciosa. Según ha explicado Soria, "se ha aceptado la propuesta [de Europa] ya que es una fórmula que protege igualmente al celiaco".
Las Asociaciones de celiacos presentes han ratificado las palabras del ministro y han manifestado su satisfacción con la normativa. Según sus palabras, esta iniciativa puede suponer que dentro de poco tiempo dejen de editarse las 'listas de alimentos aptos' que estas organizaciones suelen repartir entre sus socios.
El presidente de la Agencia Española de Seguridad Alimentaria y Nutrición, Roberto Sabrido, ha aclarado por su parte que habrá un periodo de tres años en los que cohabitarán en el mercado productos adecuadamente etiquetados con otros cuyas indicaciones no estén actualizadas. Con todo, ha matizado que esto afectará a un porcentaje pequeño de productos, como las conservas, ya que la mayoría se fabrica para ser consumido a corto plazo.
Finalmente, Soria ha querido destacar que el Plan de Apoyo a las personas con intolerancia al gluten también se ha materializado en la elaboración de un protocolo de detección precoz de la enfermedad celiaca y un mapa epidemiológico de esta patología que está en proceso, entre otras medidas.
EL MUNDO, Jueves 22 de enero de 2009

martes, 20 de enero de 2009

El comercio electrónico registra la primera caída de la historia

Europa Press
Madrid.- El comercio electrónico en España generó un volumen de negocio de 1.327 millones de euros entre julio y septiembre de 2008, lo que supone un descenso del 6% respecto al trimestre anterior, la primera caída intertrimestral de la historia.
La facturación del tercer trimestre es, no obstante, un 32,9% mayor que la del mismo periodo del año anterior y el segundo mayor volumen de la historia tras el récord del segundo trimestre del año, según los datos de la Comisión del Mercado de Telecomunicaciones (CMT).
Entre las ramas de actividad con mayor peso en las cifras de ingresos, destacan las agencias de viaje y los operadores turísticos, con un 14,5%, seguidas del trasporte aéreo y el trasporte terrestre de pasajeros, con un 12,2% y un 6,7%, respectivamente.
El número de transacciones 'online' mostró una evolución positiva, al registrarse un total de 17,1 millones de operaciones, un 46% más que en el mismo periodo de 2007. Las actividades más demandadas fueron la educación (13,8%), electrodomésticos, radio, televisión y sonido (8,6%) y el transporte terrestre de viajeros (7,2%).
Del total, las compras 'online' desde España hasta el exterior representaron el 42,9%, con un volumen de negocio de 569,2 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 16,3%. La tendencia de trimestres anteriores se mantiene y la UE fue el destino más solicitado por los compradores españoles, seguido de Estados Unidos.
Crecen las compras dentro de España
Por su parte, las compras realizadas dentro del país y las transacciones facturadas desde el exterior hacia España sumaron un total de 758,1 millones de euros, lo que supone un incremento del 57,2% respecto al año anterior.
En concreto, el importe de las operaciones dentro de España representó el 40,2% del total del negocio (532,9 millones de euros) y creció un 48% respecto al mismo trimestre de 2007. El sector turístico obtuvo el 43,3% del total y se convirtió en la actividad más beneficiada por las transacciones realizadas en España.
Por su parte, las operaciones con origen en el exterior y destino España obtuvieron un montante de 225,2 millones de euros (el 17% del total) y crecieron un 51,1% respecto al año anterior. La UE y Estados Unidos fueron las regiones que más compraron, con un total de 140,5 y 41,1 millones de euros, respectivamente.
EL MUNDO, Miércoles 21 de enero de 2009

Jazztel, sancionada por omitir datos en sus "ofertas agresivas"

EFE - Madrid -
La Comunidad de Madrid ha resuelto sancionar a la operadora de telecomunicaciones Jazztel con 57.300 euros por determinados aspectos de sus campañas publicitarias, a raíz de una denuncia de la Unión de Consumidores de España.
La UCE denunció en 2006 a esta operadora por desarrollar campañas publicitarias "muy agresivas" en las que, según la organización, se ocultaban datos trascendentales de interés para el consumidor como el precio del módem-router, el coste mensual de la línea telefónica, la velocidad del ADSL, el tiempo limitado de llamadas o el IVA.
Fuentes de Jazztel han señalado que recurrirán la decisión de la Comunidad de Madrid.
PÚBLICO, Miércoles 21 de enero de 2009

Las deudas de los hogares caen por primera vez en 12 años

VIRGINIA ZAFRA
Uno de los principales problemas de la economía española que citan los expertos es el alto endeudamiento que han alcanzado los hogares en los últimos años gracias a los bajos tipos de interés de los que ha disfrutado la Unión Europea. Y una de las primeras recetas que dan para superar la crisis económica española actual es reducir esos niveles récord de deuda.
En el tercer trimestre del año pasado se dio el primer paso. Por primera vez en 12 años, las deudas cayeron en el trimestre en 2.173 millones de euros. Se situaron en 964.932 millones, según los datos actualizados el martes por el Banco de España. Es un descenso del 0,22% en un trimestre, una cifra mínima pero que puede iniciar una tendencia a la baja que ayude a moderar los problemas económicos de los hogares.
Las caídas se produjeron, principalmente, en los préstamos a corto plazo (créditos al consumo) y en los créditos comerciales. A cambio, se vivió un nuevo aumento de la financiación a largo plazo (hipotecas la mayoría), aunque en una cuantía muy inferior a la vivida en los trimestres anteriores. Aumentaron en 5.000 millones, cuando lo habitual en los periodos anteriores venía siendo unos 15.000 millones. Todo ello, reflejo de las restricciones que ponen ahora las entidades financieras a la hora de conceder préstamos.
En todo caso, la caída del último trimestre no fue suficiente para compensar el incremento que habían vivido las deudas en los meses anteriores. En el conjunto del año, el endeudamiento de las familias aumentó un 5,5%.
La riqueza cae a nivel de 2003
Ese incremento, unido a la reducción que se produjo en los activos financieros (depósitos, acciones y planes de pensiones, entre otros) por la caída de las bolsas, provocó que la riqueza (posesiones menos deudas) de los hogares disminuyera casi un 20% en sólo 12 meses. En números brutos, supone disminuir el patrimonio en casi 190.000 millones desde que se inició la crisis financiera. Al término de septiembre, se situaba en 766.829 millones de euros, la cifra más reducida desde septiembre de 2003.
En la evolución de los activos financieros destacó el incremento de los depósitos, sobre todo, los de plazo. Aumentaron en 70.000 millones de euros (un 10%), impulsados por la insistencia de las entidades financieras en captar los ahorros de los hogares para superar sus dificultades de liquidez y también por el interés de las familias por productos más seguros que la bolsa, los fondos de inversión o los planes de pensiones. Estos últimos productos han sufrido un importante varapalo en el último año, han disminuido en algo más de 200.000 millones y se han situado ligeramente por debajo de los 600.000 millones de euros, una cifra que dista mucho de los 830.000 millones que tenían a mediados de 2007.
PÚBLICO, Miércoles 21 de enero de 2009

lunes, 19 de enero de 2009

CEACCU presenta un modelo de demanda que facilita la reclamación judicial

EFE
CEACCU ha presentado hoy los modelos de demanda judicial que facilitan la reclamación a las compañías aéreas, de indemnizaciones por cancelaciones, retrasos y perdida de equipajes, por una cantidad de hasta 900 euros, ha informado Eugenio Ribón, responsable de los Servicios Jurídicos.
En rueda de prensa, Eugenio Ribón, acompañado de Isabel Ávila, presidenta de CEACCU (Confederación Española de Organizaciones de Amas de Casa, Consumidores y Usuarios), ha explicado que estos modelos de demandas son para reclamar no sólo las indemnizaciones automáticas que contempla la normativa en caso de retrasos y cancelaciones, entre los 250 y 600 euros, sino también por daños y perjuicios.
Desde el pasado día 4 de enero 1.412 afectados por el caos de Barajas se han dirigido a CEACCU para demandar a las compañías por retrasos, perdida de equipajes y cancelaciones, ha añadido.
Ribón ha dicho que este tipo de demandas no supone ningún coste para el usuario, están disponibles en la web de CEACCU, y el afectado tiene que rellenar la que corresponda en cada caso y presentarla en los juzgados de su localidad de residencia, no es necesario ni abogado ni procurador y ha estimado en unos cinco meses el tiempo de resolución .
"Las compañías no actúan si no hay demanda judicial" y es en ese momento cuando la mayoría prefiere resolver la demanda sin proceso judicial, ha añadido.
El procedimiento es una demanda por cada afectado que una vez cumplimentada la podrá presentar en el Juzgado, siempre que el importe reclamado sea igual o inferior a 900 euros, el límite que fija la Ley para este tipo de procedimientos, es importante adjuntar la documentación que se indica en cada caso.
En todo caso, los Servicios Jurídicos de CEACCU prestarán ayuda en todo el proceso por si surgiera cualquier duda o incidencia.
Para CEACCU, aunque no espera un éxito del cien por cien en la tramitación de las demandas, ésta es una iniciativa pionera que pretende acabar con la "tradicional" impunidad de las compañías aéreas.
FINANZAS, Jueves 15 de enero de 2009

Fiebre por los mercadillos

JOSÉ M. CAMARERO MADRID
«Las tengo baratas, a 18 euros el juego de sábanas, ni en el Ikea, ¡niña!». La propuesta es atractiva, y cada vez más madrileños la aceptan, porque la crisis económica ahoga y hay que ahorrar por algún lado. Los mercadillos de venta ambulante se han convertido en una de las alternativas para sobrevivir a la recesión económica. Tienen precios bajos y aunque la calidad no es siempre la mejor, la gente mira ahora más el bolsillo.
La afluencia de clientes se nota, y más aún en estas fechas. A pesar del frío de las últimas semanas, el mercado de Vía Lusitana es un hervidero de clientes cada jueves. «Yo calculo que hasta un 20% más que meses atrás», afirma José Antonio, uno de los tenderos que acude cada jueves a este mercadillo. Él vende frutas y verduras y reconoce que sus clientes ya no van tanto al súper y sí a estos lugares. «Aquí también pasamos controles y somos una actividad regulada», recuerda este comerciante.
Precisamente por ello, Juani y una amiga acuden a este mercado ahora con más asiduidad. «Antes veníamos sólo para dar una vuelta», afirma esta mujer, «pero ahora ya sabemos que venimos a comprar». La razón vuelven a ser los precios bajos. «No se trata de comprar algo malísimo, pero sí de observar, comparar y, si merece la pena, ahorrarnos unos euros», explica.
Como en los «outlets»
Y es que, la rebaja del precio de un mismo producto comercializado en una tienda que en un puesto «puede llegar hasta un tercio», afirma Jesús Viu, presidente de la Asociación de Comerciantes Ambulantes de Madrid. La clave para entender estos precios se encuentra en los productos que ofrecen: son artículos que se encontraban en «stock» en los almacenes, como los que se comercializan ahora en las tiendas «outlets», «y eso nos permite bajar bastante los precios, aunque tampoco podemos perder nuestro margen de beneficio», recuerda Viu.
Los jueves también es el día en que se instala el mercadillo de la Ciudad de los Ángeles, en Villaverde. Aquí se instalan casi 90 puestos y lo que sobresale, según comentan los comerciantes, son las ventas en textil. «La gente que compraba antes alimentos no ha variado demasiado», asegura Antonio. Donde sí se nota mucho más las ventas es en productos en los que la gente ya no está tan dispuesta a gastarse tanto dinero como antes: ropa de cama, toallas, cortinas... «Ahora casi vendo el doble», reconoce Manuel, quien ostenta un puesto de alfombras y diferentes tipos de telas para decorar el hogar.
Un poco más allá, en este mismo mercadillo de San Cristóbal de los Ángeles, Victoria y Jesús lo confirman. «Son telas baratas y sólo hay que saber coser un poco y las tienes «apañás»», comentan mientras explican las bondades de sus artículos a los clientes.
Cercanía con el cliente
El otro secreto de los mercadillos es, además de los precios, la cercanía con los tenderos. El presidente de los Comerciantes Ambulantes recuerda que muchos ciudadanos llevan visitando el mismo mercado «desde hace 30 ó 40 años» y eso crea «una dependencia que es buena para todos», explica.
Lo que ya prácticamente ha desaparecido es la práctica del regateo. Hasta hace no muchos años, era difícil ver un cartel con el precio del artículo que se vendía, «pero ahora es esencial, para que la gente no intente negociar el precio», reconoce Patricia, una de las comerciantes que tiene un puesto de artículos de ferretería en el mercadillo de Marqués de Viana, en Tetuán.
Aunque es una práctica que ya se ha perdido, algunos comerciantes reconocen que «algún detalle hay que tener con los clientes, sobre todo con los que llevan viniendo toda la vida», explica Vicente. Él, su mujer y dos de sus hijos regentan un puesto de calzado, otra de las estrellas de estos mercados, y se mueven no sólo por Madrid, sino por otras provincias limítrofes. «Yo regalo algunas zapatillas de estar por casa, o algunos pares de calcetines, aunque lo de bajar el precio es prácticamente imposible».
Y es que, si hay crisis para los clientes, también existe para los propios comerciantes. Acuciados por los impuestos que tienen que pagar, se quejan de que ninguna Administración se ha preocupado por su situación. «No nos hemos visto beneficiados por ningún plan», denuncia Juan Viu, cuya asociación ha propuesto algunas medidas, como un aplazamiento temporal de los impuestos municipales que tienen que abonar a primeros de año, o una rebaja especial en los combustibles.
Mientras, los madrileños seguirán acudiendo a este tipo de mercadillos para poder aliviar, más si cabe, las economías familiares, tan maltrechas por la crisis económica.
ABC, Domingo 18 de enero de 2009
Imagen: ABC

viernes, 16 de enero de 2009

Alternativas a la subida de los créditos

I. DE LA VEGA
Hace dos años, Salvador Aguado se hipotecó. Trabajaba como comercial en una fábrica de colchones y sus ingresos mensuales oscilaban entre 3.000 y 5.000 euros, pero la empresa cerró sin previo aviso. "Como comercial surgen cosas, pero no con esa remuneración", explica.
Empezó pagando una cuota hipotecaria de 900 euros, pero había alcanzado los 1.100. A las dificultades laborales se sumó un divorcio. Fue entonces cuando el director de la sucursal de Caixa Catalunya en la que tenía la hipoteca le ofreció seguir en alquiler, tras intentar otras soluciones. Puede continuar en la casa pagando 650 euros al mes. "Como es con opción a compra, aunque la renta puede ser un poquito más alta que el precio de mercado, no tiras el dinero a la basura. Además, la caja paga el IBI y los gastos de la comunidad de propietarios y el dinero me servirá para la hipoteca", comenta Aguado, que vive en Valencia.
Otra operación similar y también reciente se ha cerrado en Madrid con una pareja de jóvenes ecuatorianos, Rubén P. y Patricia T., que llegaron hace siete años a España. Él ha trabajado como tapicero y ella realiza tareas domésticas. En septiembre de 2006 contrataron un préstamo. La cuota inicial, 1.100 euros. De partida, porque acabó en 1.418. La inestabilidad laboral llevó a una reducción de ingresos. Ahora, el alquiler mensual es de 675 euros. "Nos permite seguir en nuestra casa, en lugar de buscar un sitio donde ir".
Son dos ejemplos de transformación de la hipoteca en alquiler. Se trata de una dación en pago. El cliente entrega la vivienda a cambio de la deuda que no puede afrontar, pero continúa en alquiler a precios fijados de acuerdo con la tasación del inmueble, aunque con preferencia para recomprar la vivienda durante los cinco años prorrogables que dure el contrato de arrendamiento.
Es una de las fórmulas puestas en marcha por Caixa Catalunya para ayudar a los hipotecados en dificultades y se estrena en el mercado español. De 15 a 30 días se demora el cambio de situación, que debe solicitarse en las oficinas de la entidad. El propietario tiene, eso sí, que estar al corriente del pago del IBI y de los recibos de la comunidad de propietarios.
El alquiler es a precios de mercado o algo menor y entre un 40% y un 50% menor que la cuota hipotecaria, según la entidad financiera. El cliente tiene que abonar un depósito con el importe del alquiler del primer mes, la fianza y los gastos que cobra el agente de la propiedad inmobiliaria que gestiona el contrato.
Sin perder la propiedad
Antes de perder la propiedad hay otras opciones que esta caja de ahorros están aplicando, como ampliar el plazo de la hipoteca o cambiar a la denominada cuota creciente (menor al principio y progresiva con el tiempo) o acogerse al Programa Cuota Reducida. En éste, la entidad pacta un tipo de interés reducido para que la mensualidad sea más asequible o periodos de carencia en los que sólo paga intereses a tipo reducido.
Caixa Catalunya no es la única entidad que arbitra medidas para ayudar a quienes tienen dificultades con las hipotecas de forma programada, ya que la mayoría da respuestas individuales a sus clientes. CajaCanarias puso a comienzos de febrero en marcha el Programa Solidario, con ayudas directas para cubrir necesidades básicas y medidas financieras para familias con menor nivel de renta y/o desempleo. El objetivo es una reducción de hasta el 50% de la cuota hipotecaria a través de carencias, adaptar las cuotas, reunificar deudas o ampliar los plazos de los préstamos personales hasta 10 años y de los hipotecarios hasta los 40, así como moratoria en los compromisos de pago durante un año.
Desde finales de octubre, Cajastur deja en suspenso el pago del capital e intereses de las hipotecas durante dos años a clientes con dificultades. El requisito es que tengan contratada una hipoteca sobre vivienda libre habitual y domiciliadas sus nóminas.
EL PAÍS, Viernes 16 de enero de 2009