martes, 30 de diciembre de 2008

Las hipotecas tendrán en enero su mayor bajada en cinco años

EFE ELMUNDO.ES
MADRID.- El Euribor a 12 meses, el principal indicador para fijar el interés que pagan las hipotecas, ha sumado un nuevo descenso, lo que le permitirá cerrar diciembre en el 3,4% y anotarse su mayor caída interanual en cinco años.
A falta de dos jornadas para que termine el mes, el Euribor se colocó este lunes en el 3,126%, su nivel más bajo desde marzo de 2006, con lo que la media de diciembre bajó hasta el 3,49%.
Esa tasa es muy inferior al 4,793% marcado en diciembre del año pasado, una caída que no se veía desde mediados de 2003 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre.
En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor experimentará una reducción de 115 euros al mes al pasar de 902 euros a 787 euros.
En el caso de préstamos de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual estará próxima a 240 euros al bajar de 1.664 euros hasta 1.423 euros.
En cualquier caso, hay que tener en cuenta que la revisión de las hipotecas se realiza con el último dato del Euribor publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), normalmente alrededor del día 20 de cada mes. Por ello, las hipotecas revisadas antes de que se publique en el BOE el Euribor de diciembre, se actualizarán con el dato de noviembre.
Bajada de los tipos de interés
La caída del Euribor en diciembre en variación interanual se suma a la que ya se registró el pasado noviembre, lo que permitió que las hipotecas se abarataran por primera vez en 3 años.
El Euribor ha descendido de forma ininterrumpida desde mediados de octubre gracias a la política seguida por el Banco Central Europeo (BCE) de recorte de los tipos de interés en la eurozona para reactivar la economía y relajar el mercado interbancario, donde se calcula el indicador hipotecario.
Ese mercado no funciona todavía con normalidad a consecuencia de la crisis financiera desatada en agosto de 2007, que ha sembrado la desconfianza en las entidades financieras, que se niegan a prestarse entre sí.
Esa desconfianza disparó al Euribor a cotas máximas, por encima del 5,5% en cotización diaria y al 5,39% de media mensual (el pasado julio).
Los analistas consultados esperan que el indicador hipotecario continúe su tendencia bajista en las próximas semanas gracias a las medidas tomadas por el Banco Central Europeo (BCE), la Unión Europea (UE) y los gobiernos nacionales.
El analista de CM Capital Markets Jorge Lage espera, en concreto, que el Euribor se acerque sustancialmente al tipo oficial del dinero en la zona del euro (el 2,5%) al reducirse las tensiones interbancarias.
EL MUNDO, Martes 30 de diciembre de 2008
Imagen: El Mundo

lunes, 29 de diciembre de 2008

La luz sube el 3,4% en enero para la mayoría de los consumidores

R.M. - Madrid
A partir del 1 de enero, el Ministerio de Industria aplicará una subida media del 3,4% de las tarifas de la luz de baja tensión (consumidores domésticos y pymes). El aumento se produce en el marco de un "acuerdo global" entre el departamento que dirige Miguel Sebastián y las compañías eléctricas para acabar con el llamado déficit tarifario, la diferencia entre lo que cuesta producir la electricidad y lo que se cobra al consumidor.
La tarifa de los cerca de 25 millones de consumidores domésticos subirá de media un 3,5%, o 1,12 euros al mes, mientras que la que se aplica a las potencias superiores a 15 kilovatios (kW), la que paga un millón de pymes, experimentará una subida del 2,8%. Esta tarifa se liberalizará durante el primer semestre de 2009.
Por tramos, los 13,6 millones de usuarios con potencias de entre 2,5 y 5 kW pagarán 0,92 euros más al mes, mientras que los 4,6 millones que consumen entre 5 y 10 kW abonarán 2,07 euros más al mes (4,1%).
El recibo para los usuarios con potencias inferiores a 1 kW subirá un 2,35%, o 0,11 euros, mientras que para las potencias entre 1 kW y 2,5 kW el incremento será de 0,43 euros, o un 2,35%.
Por otro lado, el precio del gas natural bajará a partir del 1 de enero un 3,6%. El propio Sebastián ha pronosticado que en el segundo trimestre de 2009 podrían producirse más bajadas, a la vista del efecto del abaratamiento de los combustibles en la aplicación de la fórmula automática de cálculo con la que Industria fija el precio del gas natural.
Más avales del Estado
El ministro de Industria condicionó la subida de la luz al cierre de un acuerdo con las eléctricas acerca del déficit tarifario, que este año rondará en términos acumulados desde 2000 los 15.700 millones y que en 2009 podría alcanzar los 22.500 millones. Ambas partes no han firmado aún ningún documento, aunque Industria señaló ayer que el acuerdo, "cuyos detalles y calendario se están perfilando, se materializará en un conjunto de actuaciones" que pondrán en marcha el Gobierno y las empresas a lo largo de la legislatura.
Fuentes de las compañías aseguraron que el Gobierno se ha comprometido a avalar las emisiones de deuda respaldadas por el compromiso de pago del déficit tarifario, ante las crecientes dificultades para colocarlas en los mercados de crédito.
EL PAÍS, Martes 30 de diciembre de 2008

Competencia culpa a Telefónica de la subida del establecimiento de llamada

EFE

La Comisión Nacional de la Competencia ha comunicado este lunes su propuesta de resolución sobre la denuncia de concertación de tarifas de Movistar, Orange y Vodafone, en la que plantea sancionar a la operadora de Telefónica y exonerar de culpa a Vodafone y Orange, según ha informado CEACCU.
La Confederación Española de Organizaciones de Amas de Casa, Consumidores y Usuarios (CEACCU) es una de las asociaciones que denunció la subida de las tarifas de telefonía móvil coincidiendo con la entrada en vigor de la ley de mejora de la protección de los consumidores y usuarios que obligaba a contabilizar las llamadas por segundo.
La CNC ha hecho llegar a las partes su propuesta de resolución en la que propone que se declare la existencia de una práctica prohibida por el artículo 1 de la Ley 16/1989 al haber anunciado Movistar sus nuevas tarifas para que las conocieran sus competidores.
Según la Comisión, aunque Orange y Vodafone también subieron la cuota de conexión de las llamadas igual que Movistar, no tuvieron responsabilidad.
La CNC propone que se considere la conducta de Movistar como "muy grave" por lo que la sanción podría llegar al 10% del volumen de negocio total de la operadora en el ejercicio inmediatamente anterior al de imposición de la multa, que sería en 2007.
Las partes implicadas tienen ahora 15 días para presentar alegaciones antes de que la Comisión Nacional de la Competencia resuelva definitivamente.
El pasado 2 de julio se conoció el pliego de concreción de hechos de este caso en el que la comisión de investigación de la CNC consideraba que Telefónica, Vodafone y Orange había subido de manera concertada el precio del establecimiento de llamada de 12 a 15 céntimos en marzo de 2007.
Entonces ya decía en estas conclusiones que Movistar había comunicado sus tarifas con antelación suficiente para que Orange y Vodafone pudieran imitarla, como así sucedió.
EL PAÍS, Martes 30 de diciembre de 2008

La ciencia descubre las claves de la felicidad

MONICA SALOMONE

Si es usted un escéptico que no cree en fórmulas mágicas para la felicidad; si la crisis le deja sin dinero para regalos pero con tiempo para dedicar a otros; si entre sus objetivos para 2009 está el conseguir un ansiado bien material... lo que sigue podría interesarle. Resulta que la búsqueda de la felicidad, del bienestar subjetivo, del sentimiento de satisfacción personal, ya no es cosa de gurús que dan consejos, sino que ha entrado de lleno en el ámbito de las ciencias si no exactas, sí experimentales.
Y algunos de sus hallazgos son sorprendentes. Muestran, por ejemplo, que hay más felicidad en el altruismo que en el hedonismo, y en dormir más cada día que en comprarse un coche nuevo. También se sabe que cada uno de nosotros tiene una felicidad basal dependiente de los propios genes pero no por ello marcada a fuego: es posible manipularla... siempre que se descubran los mandos correctos. Lo bonito del asunto es que entre quienes diseccionan la felicidad para buscar sus ingredientes hay economistas, sociólogos o psicólogos que publican sus trabajos en las revistas científicas de mayor impacto internacional. Sí, hay una búsqueda científica de la felicidad.
El estado de máxima felicidad tiene un nombre: flow, flujo, un concepto acuñado hace dos décadas por el psicólogo de origen húngaro afincado en EE UU Mihaly Csikszentmihalyi, y que hace referencia a la absorción total que experimenta desde quien se entrega por completo a una tarea intelectual hasta quien se sumerge en un videojuego. Csikszentmihalyi es, junto con su colega Martin Seligman, uno de los pioneros de la llamada psicología positiva. Cuando Seligman se estrenó como presidente de la Asociación Psicológica Americana, en 1998, llamó la atención sobre un sesgo en su disciplina: entre 1980 y 1985 la literatura científica incluía 2.125 trabajos sobre felicidad, comparados con 10.553 sobre la depresión. Seligman reivindicó la importancia de estudiar no sólo lo que entristece a la gente sino lo que la hace feliz.
La idea cuajó. Desde 2006 hasta ahora la felicidad ha protagonizado más de 27.300 artículos científicos -aunque la tristeza aún gana, con más de 53.000-. Ahora hay un Journal of Happiness Studies (revista de estudios sobre la felicidad) incluido en el sistema de citas científicas, y una World Database of Happiness, o base de datos mundial, que recopila información al respecto, con sede en la Universidad Erasmo de Rotterdam (Holanda).
La ola ha contagiado, además de a las editoriales -véase la proliferación de obras alusivas, como Emociones positivas, del psicólogo de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED) Enrique G. Fernández Abascal-, a áreas colindantes, como la economía. La Unión Europea acaba de financiar el proyecto Hapiness, una investigación que durará tres años y analizará cómo influyen las condiciones ambientales -desde el clima y la polución a la disponibilidad de servicios educativos o de salud- en el bienestar subjetivo (uno de los sinónimos técnicos para felicidad) de los europeos. La directora del proyecto, Susana Ferreira, del University College en Dublín, espera que los resultados sean útiles para la toma de decisiones "de la clase política y para el público en general".
Ferreira y el resto de investigadores son economistas. No son ni mucho menos los únicos en este campo. En economía es importante saber por qué el público toma las decisiones que toma, y esa pregunta ha guiado a Daniel Kahneman, premio Nobel de Economía de 2002, hasta la felicidad. Le ha guiado, en concreto, a la siguiente cuestión crucial: si la felicidad es el motor del comportamiento humano, habrá que saber cómo medirla. "Las declaraciones directas de bienestar subjetivo podrían ser útiles a la hora de medir las preferencias del consumidor (...) si esto pudiera hacerse de modo creíble", escribía Kahneman en 2006 en la revista Journal of Economic Perspectives. Y en el mismo párrafo señalaba cómo en economía se da el mismo boom pro-felicidad que en psicología: entre 2001 y 2005 se publicaron más de 100 trabajos sobre economía y felicidad, comparados con sólo cuatro entre 1991 y 1995.
Así pues, ¿cómo se mide la felicidad? Una primera respuesta parece obvia: preguntando a los principales interesados. Las prestigiosas encuestas del European Social Survey (ESS), que se hacen desde 2001, incluyen la pregunta: "¿Cómo es usted de feliz?". No son estudios frívolos. El ESS ha recibido el premio europeo Descartes por su alto rigor científico; su coordinador en España, Mariano Torcal, de la Universidad Pompeu Fabra, estima que cada campaña española del ESS cuesta unos 500.000 euros. El proyecto Happiness utilizará estos datos del ESS.
Hay otras encuestas similares -realizadas con métodos distintos-: el Eurobarómetro y sus equivalentes en otros continentes, o el World Values Survey (WVS), con datos de más de 50 países desde principios de los ochenta.
Los resultados de estas encuestas pintan grosso modo el siguiente panorama. En los países ricos se es más feliz que en los pobres. Bien. Pero superado un nivel mínimo de riqueza, dinero y felicidad se desacoplan: aunque la capacidad adquisitiva se multiplique, el sentimiento de bienestar apenas varía. La paradoja ya la señaló en los años setenta el economista Richard Easterlin, y se corrobora a lo largo de los años. Fernández Abascal lo ha expresado así: "Mis hijos tienen todas las videoconsolas y no son más felices de lo que era mi padre, que jugaba con una cuerda y una caja de cartón en la calle: tenían menos medios, pero los niveles de felicidad eran parecidos".
Las encuestas del WVS también muestran que el nivel de felicidad se mantiene más o menos estable a lo largo de los años, así como las diferencias entre países. En los países nórdicos y en América Latina se declaran más felices que en Asia (Dinamarca, Colombia, Nigeria y Puerto Rico están habitualmente en cabeza). Sin embargo, tras los últimos datos, del pasado julio, Ron Inglehart, el responsable del WVS, llamó la atención sobre el hecho de que desde 1981 la felicidad parece haber aumentado en 45 de los 52 países estudiados. Inglehart y otros autores lo atribuyen a la mejor calidad de vida en países que empiezan a salir de la pobreza y a la extensión de la democracia, supuestamente asociada a más libertad personal.
Pero, en cualquier caso, la foto que proporcionan las grandes encuestas es para muchos demasiado borrosa, así que tratan de afinar con investigaciones más precisas, a menor escala. Algunas dan resultados sobre edad y sexo. En general, hay coincidencia en que son más felices los jóvenes y los jubilados. Un reciente estudio del Instituto Nacional de Estadística francés (INSEE) con encuestas realizadas después de 1975 revela que, tras un bache en torno a los cuarenta años, la felicidad "remonta y alcanza su apogeo durante la sesentena", independientemente del estado civil o el nivel de renta. Y el pasado julio investigadores estadounidenses -Easterlin entre ellos- analizaron décadas de datos antes de concluir que de jóvenes las mujeres se declaran más felices, pero hacia los 48 años las tornas cambian y son ellos quienes se sienten más satisfechos con sus vidas.
En general, hay acuerdo en que estos trabajos muestran que la felicidad se correlaciona con "beneficios tangibles en muchos ámbitos de la vida", ha escrito Sonja Lyubomirsky, de la Universidad de Stanford. Entre ellos: más probabilidades de estar casado y menos de divorciarse; más amigos y mayor soporte social; más creatividad y productividad en un trabajo de más calidad y bien pagado; más actividad y energía vital; mejor salud mental y física; capacidad de autocontrol; e incluso más longevidad. Además, "la gente feliz no es egoísta; la literatura sugiere que tienden a ser relativamente más cooperativos; caritativos y centrados en los demás", dice Lyubomirsky en Review of General Psychology.
Pero esto no basta para sacar conclusiones sobre la fórmula del bienestar vital, para empezar porque no es posible saber si se está más feliz por estar casado -por ejemplo- o a la inversa. Es decir, hace falta diseccionar a la felicidad más y mejor en el laboratorio. Los investigadores lo están haciendo, con resultados curiosos. Antes han afilado sus armas, es decir, han diseñado nuevos métodos para medir la felicidad, aparte de las encuestas declarativas. Kahneman es autor de uno de ellos.
Varios trabajos sugieren que la felicidad que los individuos declaran cuando se les pregunta en global cómo se sienten es muy influenciable por factores intrascendentes, como la formulación de las preguntas o el que se acabe de tener una experiencia buena o mala -un ejemplo clásico: pacientes que se someten a una prueba desagradable dicen pasarlo menos mal si los últimos minutos son placenteros, aun a costa de prolongar el examen-. Así, Kahneman pide a los sujetos del experimento que asignen un grado de felicidad a cada una de sus acciones diarias, reviviéndolas, y no sólo dando un valor global. Con este método realizó y publicó en Science en 2004 un trabajo con casi un millar de mujeres que declaraban cómo de satisfactorias eran sus actividades: el sexo, salir con amigos y relajarse ante la tele figuraban muy alto en la lista, mientras que dormir poco y una agenda laboral muy apretada eran de lo más desagradable. De nuevo, familia y amigos se revelan importantes, pero no el dinero (cubierto lo básico).
Y este no es el único resultado anti-intuitivo sobre la felicidad. Hay más, como que pacientes operados de cáncer puedan sentirse más felices que personas sanas; que víctimas de accidentes muy graves declaren niveles altos de felicidad; o que -por el contrario- personas que han ganado la lotería no sean, poco después del susto, más felices que el común de los mortales. La explicación podría estar en los genes. Varios estudios con gemelos indican que hay una especie de nivel permanente y personal de felicidad, al que pasado un tiempo todo el mundo tiende a volver pase lo que pase, o casi. Ya en 1996 un trabajo con 4.000 parejas de gemelos sugirió que el sentimiento de bienestar con la propia vida es genético en al menos un 50%. Y este mismo año, investigadores británicos y australianos han vuelto a obtener un resultado similar.
Otro resultado anti-intuitivo: genera más felicidad gastar dinero en los demás que en uno mismo. Lo ha demostrado un trabajo de Elizabeth W. Dunn (Universidad British Columbia, Vancouver, Canadá) en Science el pasado marzo, en el que se daba dinero a voluntarios, se les instruía sobre cómo gastarlo y se medía después su grado de satisfacción personal. Este resultado coincide con otros donde la mayor felicidad se correlaciona con acciones de ayuda a los demás y de promoción de la virtud. El altruismo, concluyen los investigadores, pone sobre la pista de la felicidad mucho más que la búsqueda del placer. "Dado que la gente parece pasar por alto los beneficios, las políticas que lo promuevan podrían ser una buena manera de traducir más riqueza nacional en más felicidad nacional", escribe Dunn.
Pero entonces, si el dinero no da la felicidad y el placer personal tampoco, ¿por qué la sociedad actual parece concentrarse en esos factores? ¿Hay un desenfoque generalizado? La causa podría ser un fenómeno ilusorio que Kahneman describió, en Science y otras publicaciones, en 2006. "Cuando la gente considera el impacto de un único factor en su bienestar -como los ingresos, pero no únicamente-, es propensa a exagerar su importancia; llamamos a esta tendencia ilusión de foco (...). Esta ilusión puede ser fuente de errores en la toma de decisiones importantes", ha escrito este experto.
Este fenómeno tampoco ayuda a estimar la felicidad de los demás. "A todo el mundo le sorprende lo felices que pueden ser los parapléjicos", ha dicho Kahneman. "La razón es que no son parapléjicos todo el tiempo. Disfrutan de sus comidas, de sus amigos. Leen las noticias. Tiene que ver con dónde se pone la atención".
Todos estos experimentos tienen un objetivo final: ayudar a mejorar el grado de felicidad personal. No es una utopía, dicen los investigadores. Los genes, al fin y al cabo, dejan un 50% de espacio a la autoexperimentación. Se puede empezar por estas Navidades: pedir menos a los Reyes y ser, en cambio, más generoso...

Lo que el dinero no da
"Aquellas personas con más ingresos que la media están relativamente satisfechas con sus vidas, pero apenas son más felices que los demás en cada momento; tienden a estar más tensas; y no dedican más tiempo a actividades especialmente divertidas. Es más, el efecto de los ingresos en la satisfacción vital parece ser transitorio", escriben en Science (junio 2006) Daniel Kahneman y otros economistas y psicólogos.
No es el único trabajo que explora el efecto del dinero en quien lo posee. También en la revista Science, en noviembre 2006, psicólogos y expertos en marketing estadounidenses concluyen que el dinero hace sentirse a la gente más autosuficiente, y comportarse en consecuencia. "Los resultados de nueve experimentos sugieren que el dinero hace que la gente prefiera sentirse libre de las dependencias y de los dependientes", escriben los investigadores. Cuando se estimulan los pensamientos relacionados con el dinero la gente "pide menos ayuda y está menos dispuesta a ayudar a los demás".
Esto explicaría, según estas fuentes, "por qué el dinero es visto a la vez como el mayor de los bienes y de los males. A medida que los países y las culturas se desarrollaron el dinero habría permitido adquirir bienes y servicios (...) a la vez que disminuían los lazos con amigos y familia. De esta forma, el dinero fomentó el individualismo pero redujo las motivaciones comunes, un efecto aún aparente en la respuesta que hoy da la gente al dinero".
EL PAÍS, Domingo 28 de diciembre de 2008

Las hipotecas tendrán en enero su mayor bajada en siete años

EFE ELMUNDO.ES
MADRID.- El Euribor a 12 meses, el principal indicador para fijar el interés que pagan las hipotecas, ha sumado un nuevo descenso, lo que le permitirá cerrar diciembre en el 3,4% y anotarse su mayor caída interanual en siete años.
A falta de dos jornadas para que termine el mes, el Euribor se colocó este lunes en el 3,126%, su nivel más bajo desde marzo de 2006, con lo que la media de diciembre bajó hasta el 3,49%.
Esa tasa es muy inferior al 4,793% marcado en diciembre del año pasado, una caída que no se veía desde el cierre de 2001 y que rebajará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen con la referencia de diciembre.
En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor experimentará una reducción de 115 euros al mes al pasar de 902 euros a 787 euros.
En cualquier caso, hay que tener en cuenta que la revisión de las hipotecas se realiza con el último dato del Euribor publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), normalmente alrededor del día 20 de cada mes. Por ello, las hipotecas revisadas antes de que se publique en el BOE el Euribor de diciembre, se actualizarán con el dato de noviembre.
EL MUNDO, Lunes 29 de diciembre de 2008

La Caixa recupera los regalos y apuesta por dar mayor asesoramiento a los clientes

José M. Camarero
Nueva vuelta de tuerca en la estrategia comercial de la mayor caja del país. Horas después de que las campanadas señalen el inicio de 2009, La Caixa va a poner en marcha una nueva campaña orientada a estar mucho más próxima a sus clientes y a los nuevos que puedan llegar. Para ello, la entidad pondrá en marcha el plan «A su gusto», con el que los ahorradores podrán elegir el depósito que más se adapte a sus necesidades, remunerado con productos de alta gama para el hogar.
Desde la caja, dirigida por Juan María Nin, han querido adelantarse a lo que va a ser una clara tendencia durante 2009: con la rebaja de tipos de interés (tanto las aplicadas hasta ahora como las que puedan llegar), la remuneración actual de los depósitos tenderá a la baja. Ante esta situación, La Caixa ha decidido por apostar por la remuneración en especie. El plazo para mantener el dinero en este producto es de 12 meses. A cada cantidad de imposición (como mínimo, 2.000 euros, y como máximo, 25.000) le corresponde un producto diferente (ver cuadro adjunto).
Con tipos a la baja...
Sin embargo, en este caso, desaparece la remuneración en efectivo. No se aplicará un tipo de interés, según los responsables de la caja, «porque los tipos se encuentran muy a la baja y con este nuevo depósito se le ofrece más valor añadido al cliente».
Se retoma, por tanto, la idea del «regalo», aunque, en el caso de La Caixa, no se había abandonado totalmente. De hecho, con su Depósito Estrella se pueden conseguir diferentes artículos dependiendo de la imposición y el plazo elegido, aunque en el caso del nuevo, el valor de los productos ofrecidos es mucho mayor y no tiene más limitación que la temporal, y los ahorros dispuestos a aportar.
Desde la entidad explican que el objetivo de este nuevo producto de ahorro es que cada cliente elija la imposición «que mejor se adapte a sus gustos». Exactamente lo mismo que ocurre con el café.
Precisamente este producto será el eje sobre el que se desarrolle esta campaña de captación de dinero. Para ello, durante los dos próximos meses los clientes o ciudadanos que se acerquen a alguna de las 5.500 sucursales que tiene La Caixa por todo el país, podrán tomarse un café, al menos, hasta el próximo 28 de febrero.
Primeros de una larga lista
Se trata, básicamente, de la política comercial que muchos expertos financieros venían anticipando desde hace semanas, y aconsejaban a las entidades que la realizaran, ante la actual crisis.
Ante los temores que se han generado en buena parte de la población acerca de la viabilidad del sistema financiero (se han adoptado medidas como elevar la cuantía garantizada por el Fondo de Depósitos, por ejemplo), las entidades tienen que emitir señales de estabilidad y confianza. Hasta ahora, ese paso no se había dado tan claramente como lo que va a hacer La Caixa.
No se trata de fomentar la presencia en las oficinas para realizar operaciones que ya se pueden realizar vía Internet o telefónica -como transferencias, pagos y consulta de movimientos, a través de Línea Abierta-, sino de que los clientes acudan a la sucursal de toda la vida a dejarse aconsejar.
«¿Me conviene aportar dinero a un plan de pensiones?», «¿Qué fondo debo contratar en estos momentos?», «¿Qué hago con mi cuenta vivienda?»... Son preguntas que muchos ahorradores se hacen en estas fechas y que sólo un profesional cualificado puede responder en estos momentos de incertidumbre.
Quienes ya sean clientes de la entidad recibirán una carta informándoles sobre esta nueva campaña, en un sobre con olor a café. Quienes todavía no lo sean, La Caixa les invita a tomar un Nespresso.
Fidelizar a los ahorradores
La estrategia de la entidad pasa por fidelizar a quienes ya se encuentren dentro de La Caixa y a atraer a nuevos ahorradores. Ante la situación actual de los mercados y la desconfianza que tienen muchos ciudadanos, en La Caixa consideran que «ahora es el momento de asesorar y de tener más contacto y cercanía con los clientes».
Por ello, en cada sucursal habrá una cafetera Nespresso, en la que, quien lo desee, podrá tomar esta bebida y dejarse aconsejar por la plantilla de la caja acerca de sus inversiones, o simplemente aclarar cualquier duda que tenga en torno a sus ahorros.
ABC, DOMINGO 28_12_2008

Seguridad y Juguetes: esto no es un juego

Susana Bermejo
La esperada llegada de los Reyes Magos no está exenta de peligros. Casi todos los juguetes son de importación y, cuidado, muchos están falsificados o no respetan la normativa. Sepa cómo proteger a los más pequeños.
Es el sueño de muchos niños: estar rodeados de juguetes de todo tipo, peluches, muñecos, trenes, automóviles…, y poder destruirlos, desmembrarlos, incendiarlos, hacerlos añicos. Vale que en este caso tiene un fin positivo, pero es fácil imaginar que los técnicos encargados de testar los juguetes para los distintos Institutos de Consumo Europeos pueden dejar en su trabajo que salga el niño que llevan dentro. Son ellos, trabajando para el Instituto Nacional de Consumo o la Asociación Española de Fabricantes de Juguetes (AEFJ) quienes experimentan directamente si lo que cae en manos de los niños esconde algún peligro. Si los juguetes, por ejemplo, están construidos con materiales perjudiciales (quizá porque son falsos o no respetan la normativa establecida) o si contienen partes inflamables o que puedan ingerirse.
Que a menudo los juguetes no son objetos seguros para los más pequeños lo demuestran los datos del último informe del Rapex, el sistema unificado de alerta rápida de la Comisión Europea que posibilita que los consumidores puedan advertir sobre los productos perjudiciales para la salud y la seguridad. Las cifras (las más recientes se remiten al año 2007) hablan claro: el número de productos peligrosos retirados del mercado en Europa ha crecido en un 53 por ciento respecto de 2006, con 1.605 avisos respecto a los 1.051 del año anterior. Las alertas que con más frecuencia llegan a Rapex son las que informan sobre productos destinados a los niños.
Liderando la clasificación del riesgo está China, de donde llega el 80 por ciento de los juguetes europeos. Un mercado que las autoridades de vigilancia controlan muy de cerca, sobre todo después de lo ocurrido el verano pasado, cuando Mattel tuvo que retirar gran parte de los productos fabricados en aquel país: se había encontrado en los barnices un porcentaje de plomo superior a la media.
El riesgo químico representa solamente uno de los aspectos del problema. Los incidentes más recurrentes se deben a la ingestión o a la inhalación de pequeñas piezas del juguete. Pero los peligros no acaban aquí. El informe del Rapex indica que cerca del seis por ciento de las indicaciones relativas a los juguetes tiene que ver con la emisión de un ruido excesivo. Un estudio de hace algunos años, basado en el análisis de 25 juguetes que se pueden adquirir normalmente en el mercado norteamericano (armas falsas, reproductores de discos, instrumentos musicales, silbatos y timbres para bicicleta, imitaciones de electrodomésticos), ha puesto en evidencia que los niveles de energía acústica son muy elevados respecto al umbral de seguridad deseable: variables entre 81 y 126 decibelios a una distancia de 2,5 centímetros del juego y entre 80 y 110 a una distancia de 25. Muy a menudo los juguetes más peligrosos se importan de un modo ilegal, alimentando así a un mercado de precios bajos. Ahorrar en productos destinados a los niños puede costar caro. Las asociaciones de consumidores coinciden con este enfoque. El año pasado, la OCU realizó un muestreo de 29 juguetes adquiridos en jugueterías y bazares para comprobar los niveles de seguridad de éstos. La conclusión fue que 20 de los 29 analizados eran inseguros. Este año, de cara a la campaña de Navidad, la OCU, junto con las organizaciones de Bélgica, Italia y Portugal, ha realizado un estudio sobre la seguridad de los juegos en todo tipo de comercios, no sólo en bazares. En concreto se analizaron 77 juguetes adquiridos en el mercado europeo, de los que 23 provenían de comercios españoles. La conclusión más alarmante es que sólo 43 de ellos pueden considerarse totalmente seguros. De los comprados en España, sólo 11 de 23 no presentan ningún riesgo para los niños.
Respecto a la seguridad de los juguetes, hay una última e importante norma que respetar: evaluar con extrema atención que el juguete esté adaptado al niño que lo recibe. «No hay que dejarse influir nunca por la publicidad», precisa Pino Staffa, presidente de la Asociación Baby Consumers. «De lo que se trata es de orientar la elección hacia juguetes que permiten una intervención activa del niño, escogiendo productos capaces de prestarse a diferentes usos, sugeridos a veces por la fantasía del niño. Y compartir siempre que sea posible con los más pequeños la experiencia del juego, de modo que la supervisión reduzca el riesgo de accidente hasta que sea practicamente nulo
XLSEMANAL, del 28 de diciembre de 2008 al 3 de enero de 2009

domingo, 28 de diciembre de 2008

Ficheros de morosos

Con la crisis, la morosidad se dispara y los ficheros de impagados se multiplican. Te contamos como actuar.
Rodrigo Brunori
¿Por qué existen y para qué sirven?
Los ficheros de información sobre solvencia patrimonial y crédito - término con el que se denominan técnicamente - son bases de datos en las que figuran personas que tienen deudas pendientes: es decir, morosos. La finalidad de estas listas es que empresas de distintas clases, pero sobre todo las del sector financiero, puedan evaluar la solvencia de sus clientes para decidir la conveniencia de cederles préstamos o prestarles servicios. Se acepta habitualmente que la existencia de ficheros de este tipo es razonable, puesto que contribuyen a sanear el sistema y combatir la morosidad, que no beneficia a nadie.
Pero, al mismo tiempo, la protección de los derechos de los afectados debe ser muy estricta, cosa que, según denuncian las asociaciones de consumidores, no ocurre debido a la picaresca de los acreedores. La norma que se aplica en este caso es la Ley Orgánica de Protección de Datos de Carácter Personal, de 1999. Este año ha entrado en vigor el reglamento de la ley, que incluye nuevas garantías.
El motivo por el que se pasa a figurar en un fichero de morosos es siempre un impago. En muchas ocasiones, éste corresponde a operaciones de financiación - préstamos hipotecarios o personales, letras de cambio, leasing -, pero esta no es la única posibilidad. De hecho, uno de los sectores más activos y polémicos en los últimos años ha sido el de las telecomunicaciones.
Una medida de presión
Cómo se entra en un fichero: El problema, según denuncian las asociaciones de consumidores y los propios afectados, es que muchas veces la inclusión en el fichero se produce de una forma injustificada. Según Eugenio Ribón, responsable de los servicios jurídicos de la Confederación Española de Organizaciones de Amas de CAsa, Consumidores y Usuarios (CEACCU), "lo que sucede es que los ficheros no se utilizan para valorar la solvencia patrimonial, que es lo que establece la ley y lo que debería ocurrir, sino como elemento de coacción para conseguir el pago de una deuda litigiosa, es decir, que el cliente no reconoce".
¿Dónde?. Según explica Ribón, esto ocurre especialmente en el sector de las telecomunicaciones, que ha pasado a ser el que más reclamaciones recibe. Por ejemplo, un cliente que devuelva una factura por star en desacuerdo con la aplicación de la tarifa o con el servicio, o por haber sufrido alguno de los muchos problemas del sector, puede verse automáticamente metido en un fichero. De esta forma, las compañías consiguen que muchas personas paguen cantidades con las que no están de acuerdo por ahorrarse molestias.
Requisitos. Frente a estas estrategias, la mejor medida como casi siempre, es el conocimiento de nuestros derechos. Por lo pronto, hay que saber que la inclusión de una persona en un fichero demorosos no puede ser nunca caprichosa ni obedecer a ese propósito de ejercer presión. La ley impone una seíe de requisitos bastante estrictos que son los soguientes: deuda cierta, vencida y exigible. La deuda tiene que ser real, estar clara, perfectamente calculada y no ofrecer dudas. El plazo del pago debe haber vencido.
Requerimiento previo y advertencia. Antes de recurrir a la lista de morosos, el acreedor está obligado a requerir al deudor para que salde la deuda. En ese requerimiento debe advertirle también de forma clara que si no paga le incluirá en un fichero sobre incumplimiento de obligaciones dinerarias.
Ausencia de reclamaciones. No se podrá incluir a una persona en un fichero de morosos si éste ha puesto algún tipo de reclamación, tanto judicial como arbitral o administrativa, sobre la deuda que el acreedor pretende cobrar.
Sin indicios en contra. Tampoco podrá incluirse a una persona si existe algún "principio de prueba que de forma indiciaria contradiga alguno de los requisitos". La ley insiste, en este punto, en la necesidad de que no exista ningún tipo de incertidumbre sobre la deuda. Es por tanto el acreedor quien tiene que probar la existencia de la deuda y no al revés.
Responsabilidad. Antes de comunicar los datos al titular de fichero, el acreedor debará asegurarse de que estos requisitos se cumplen y, en particular, de que los datos que piensa comunicar están actualizados. Es decir, el acreedor no puede actuar a la ligera y obligar al consumidor a que, si no está de acuerdo, proteste.
Total indefensión
¿Qué pasa en ralidad?. Queda claro que, en teoría, la ley ofrece una buena protección a los ciudadanos para que no se bean incluidos sin justificación en un registro de este tipo. La verdad, sin embargo, es que existe una situación de indefensión porque la ley se incumple de forma sistemática.
Según se ha denunciado en repetidas ocasiones, muchas empresas acreedoras incluyen automáticamente a clientes con los que han tenido un problema con una factura, aún sabiendo que los requisitos que marca la ley no se cumplen. Por otra parte, los responsables de los ficheros dan por válidos los datos que el acreedor les presenta sin contrastarlos con la opinión del interesado. El resultado es que el cliente se ve metido en un fichero de morosos de forma preventiva.
¿Cómo se entera uno?. Pasar a ser considerado un moroso oficial, con un expediente propio en alguno de los registros habituales, es una situación que en teoría nunca debería pillar a nadie por sorpresa. La Ley establece distintos puntos en los que el candidato al fichero debería ser convenientemente advertido y avisado.
Primer aviso. En cuanto se firma el contrato en cuestión - de crédito, tarjeta, venta a plazos o el servicio que sea - pero entonces, como es lógico, el cliente no piensa que vaya a tener un problema de esta índole y no repara en la advertencia (suele venir en la famosa letra pequeña).
Segunda advertencia. Es más difícil que pase desapercibido: antes de enviar sus datos al fichero el acreedor le envía al deudor una carta en la que le conmina a pagar y le anuncia sus intenciones si no cumple. Es éste el momento - si la advertencia realmente se produce - en que el consumidor tiene que tomar la iniciativa y actuar: si la deuda es realmente cierta, lo más lógico, evidentemente, es pagarla. Si, en cambio, por el motivo que sea, no se está de acuerdo, lo más recomendable es poner una reclamación. Ésta será la principla arma para no verse incluido en el dichoso fichero.
Tercer aviso. Momento en el que, si uno no se ha enterado ya, debería enterarse. El responsable del fichero tiene la obligación de notificarle al interesado, en un plazo máximo de 30 días, que ha sido incluido como moroso. En esta misma comunicación debe informarle también de los derechos que le asisten ( acceso, rectificación y cancelación). La Ley establece que la notificación "deberá efectuarse a través de un medio suficientemente fiable, auditable e independiente de la entidad notificante, que le permita acreditar la efectiva realización de los envíos". Queda claro que el responsable del fichero debe asegurarse en todo momento de que el interesado ha tenido conocimiento de su inclusión en él.
¿Se notifica correctamente?. La prueba es que muchas de las multas impuestas por la Agencia Española de Protección de Datos o de las sentencias condenatorias de los tribunales de justicia, en relación a este tipo de ficheros, se basan en incumplimientos de este tipo: o bien el acreedor ha incluído como moroso a un ciudadano sin comunicárselo previamente o bien el responsable del fichero no ha cumplido con su obligación de notificárselo con posterioridad. De hecho, es muy habitual que el interesado no tenga conocimiento de ello hasta que decide solicitar un préstamo y se lo deniegan, algo que a veces sucede pasados varios años.
¿Cómo cambiarlo?
Se puede hacer mediante el ejercicio de estos tres derechos:
Acceso. Se puede preguntar al responsable del fichero qué datos tienen y a qué entidad o entidades han sido facilitados, así como las apreciaciones y evaluaciones que hayan hecho sobre esta información en los últimos seis meses. La respuesta a la solicitud de acceso debe recibirse en el plazo de un mes.
Rectificación y cancelación. También se puede pedir la rectificación de los datos imcompletos o inexactos y la supresión de los que sean inadecuados (en un fichero de este tipo no puede haber informaciones que no tengan relevancia para juzgar la solvencia). Para ello hay que justificar documentalmente los datos que se pretende corregir. El responsable debe darle una respuesta en 10 días.
¿Cuánto tiempo se puede estar?
Un máximo de 6 años. La Ley establece que los datos recogidos no pueden tener una antugüedad superior a seis años. Esto significa que, una vez transcurrido ese plazo, el responsable del fichero deberá borrarlos, aunque la deuda no haya sido satisfecha. Sin embargo, hasta la aprovación de la ley, en 1999, la persona que pagaba su deuda seguía figurando en el fichero con la anotación "saldo cero". Es decir, quedaba marcado ya como moroso aunque hubiera resuelto el problema inmediatamente.
Los más importantes
Por actividades. En España hay miles de ficheros, la mayor parte de ellos son pequeños y sectoriales - limitados a un sector económico determinado -, pero los hay también de grandes dimensiones y multisectoriales. Esto significa que una deuda contraísa en un momento determinado en un sector - impago con una tarjeta en un gran almacén, por ejemplo - nos impedirá realizar una operación en un ámbito distinto, como pedir un préstamo. Los más conocidos son Asnef-Equifax, RAI, Badex, Badexcug e Incidencias Judiciales.
Consecuencias a largo plazo
La inclusión en un fichero de morosos - sobre todo si no se cumplen las garantías previstas por la ley puede acarrear un sinfín de problemas, auqnue la deuda sea pequeña. Imaginemos que alguien deja de pagar una factura de 30€ a una compañís telefónica o a un proveedor de Internet porque ha sido dado de alta irregularmente, algo que es una práctica habitual en España.
La compañía le incluye entonces en un fichero de morosos. Pero, como los deberes de advertencia y notificación no se cumplen, el interesado evidentemente no se entera. Años después esta misma persona decide comprar un piso y entrega una señal. Como percibe unos buenos ingresos, no cree que vaya a tener ningún problema con la financiación. Pero, en el momento de solicitar el préstamo, el banco se lo deniega con el argumento de que figura en la dichosa lista negra. Antes de que pueda resolver esta complicación, la operación de compraventa tiene que cancelarse y pierde el dinero que ha entregado como señal.
Este caso hipotético no es ciencia ficción: no tenemos más que echar un vistazo a los juicios que se han celebrado recientemente contra acreedores y responsables de ficheros. Por esta razón, conviene tener presente que siempre existe la posibilidad de poner una demanda por daños y perjuicios por inclusión injustificada en un fichero o por incumplimiento de las leyes pertinentes, si se considera necesario.
Cómo actuar
Si te han incluido en alguno de estos ficheros, resulta conveniente seguir estos pasos:
- Si la deuda es cierta, lo mejor es pagarla y solicitar la inmediata cancelación de los datos que consten en el fichero.
- Si no estás de acuerdo con la deuda - y puedes argumentar tu opinión de alguna forma -, conviene poner primero una reclamación. Esto puede hacerse ante varios organismos: el Sistema Arbitral de Consumo, organismos de consumo de las CCAA, servicios de reclamación de las entidades... Con este documento en la mano es posible solicitar al acreedor o al responsable del fichero de morosos la cancelación de tus datos. ¿La razón? Que ya no se trata de una deuda "cierta, vencida y exigible", como estipula la ley, sino de una deuda litigiosa.
- Si no obtienes una respuesta positiva o si en tu caso se ha producido cualquier otro incumplimiento legal, puedes pedir amparo a la Agencia de Protección de Datos.

MUJER HOY, del 25 al 31 de octubre de 2008

"Estamos vendiendo productos con un margen inferior al 1%"

PABLO OLIVEIRA Y SILVA - Madrid -
Según el último informe presentado por la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU), el 38% de los españoles gastará menos de 500 euros en estas fechas, mientras un 30% pronostica un desembolso superior, de entre 500 y 1.000 euros. Estas cifras reflejan una importante disminución en los gastos, sobre todo en los destinados a las compras navideñas. Así, un 32% de los encuestados ha afirmado que reducirá "un poco" el gasto con respecto al año anterior, mientras el 15% declara que lo reducirá "mucho". Sin embargo, el 40% señala que gastará lo mismo que el año pasado y solo un 13% aumentará sus gastos. Los motivos argumentados para la disminución de este gasto son el aumento en los precios, la precariedad de las economías domésticas y la crisis económica. La mayoría de encuestados considera que esta Navidad y Reyes habrá una importante contención del gasto y que se reducirá el consumo.
Sin embargo, los usuarios pueden dedicar cada vez más tiempo a navegar por Internet, algo que ayuda a comparar precios y buscar las mejores ofertas. Es algo que aprovechan los pequeños comerciantes online para lanzar promociones especiales y darse a conocer entre los clientes, utilizando las nuevas posibilidades que ofrecen los anuncios en los motores de búsqueda, la publicidad de banners para compra directa o las promociones cruzadas, por citar unos ejemplos.
"La campaña navideña de las tiendas online está siendo más agresiva que nunca, hasta tal punto que algunos comercios estamos ofreciendo productos con un margen inferior al 1%", señala David Cabrera, director de Tienda Online Informática, un nuevo comercio con más de 3.000 referencias de productos de tecnología.
Las tiendas online contraatacan
Según el Informe sobre el Comercio Electrónico elaborado por la Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones (CMT), España ha alcanzado un volumen de negocio en Internet de 1.415 millones de euros durante el segundo trimestre del año, creciendo un 51% con respecto al año anterior.
Los distribuidores de productos en Internet, sobre todos los de dispositivos tecnológicos, han aumentado su presencia en la red en estos meses. Empresas proveedoras de soluciones para la creación de tiendas online señalan que han registrado un incremento en la demanda de sus productos y servicios. Estas compañías apuntan a que la creación de este tipo de tiendas es una medida de las PYMES de nuestro país para hacer frente a la desaceleración económica. Las tiendas online suponen un escaparate abierto a todo el mundo, todos los días, las 24 horas, siendo un canal de venta que supone un coste mínimo para la empresa.
"Ahora más que nunca Internet se alza como una alternativa asequible y eficaz para conseguir una mayor notoriedad y hacer negocios con clientes nacionales e internacionales que de otro modo, puede que jamás hubieran pasado frente a nuestra tienda", señala Eric Onidi, director de ventas y desarrollo de negocio de Amen.
Los productos más vendidos
Es lógico que los productos que más se demandan en las tiendas online sean los de electrónica de consumo. Cámaras de fotos digitales, navegadores GPS, televisores LCD y reproductores MP3 son los productos más adquiridos. "Los clientes han tardado mucho más que otros años en realizar sus compras, lo que nos indica que, antes de decidirse por un producto nuestro, estaban comparando precios en otras páginas, algo razonable en los tiempos que corren", comenta Verónica Noseda, responsable del desarrollo de negocio de Pixmania.
Prácticamente los mismos productos son los más populares en las nuevas tiendas que han surgido. "Cámaras web, impresoras, navegadores, cámaras digitales, multifunciones, tarjetas de memoria o PDA son los productos que más se están adquiriendo", añaden desde Tienda Online Informática.
Sin embargo, el rey de la fiesta es el videojuego. Electronic Arts y TNS Demoscopia han realizado un estudio donde se refleja que la rentabilidad de los videojuegos es un factor clave a la hora de elegirlos como regalo navideño. Considerando que el precio medio de un videojuego es de 40 euros, según GFK, y que la duración media está en torno a las 15 horas, y que su uso se extiende hasta en 4 personas, una hora de juego supone menos de 2,7 euros.
PÚBLICO, Lunes 29 de diciembre de 2008

Récord de pisos sin vender

SUSANA R. ARENES - MADRID -
Casi cuatro años terminando más pisos de los que se vendían han acabado por pasar una alta factura a las inmobiliarias que, de momento, no beneficia a los compradores. El stock de viviendas cerró septiembre en 783.061 unidades, de acuerdo con los cálculos elaborados por Público a partir de los datos de compraventas del Colegio de Registradores y de las viviendas nuevas terminadas del Ministerio de Vivienda desde 2005, que los expertos señalan como los dos parámetros más fiables.
A este stock se unirá en el futuro, si se acentúa el parón de ventas, otras 232.069 casas, con lo que las viviendas sin vender superarían el millón. De hecho, es la cifra que ya apuntan como real los expertos y algunas inmobiliarias, al margen de estadísticas. Según el ministerio, al cierre del año, serán 650.000.
De acuerdo con los datos cruzados de compraventas y viviendas terminadas, sólo hasta septiembre de este año se acumulan más pisos que no logran comprador que en todo 2007 (242.203 inmuebles frente a 238.401). Este año se han vendido 231.926 casas y se han terminado 474.129, con lo que sólo una de cada dos consigue comprador.
Parón en la costa
Sólo la Comunidad Valenciana, Andalucía, Castilla-La Mancha y Catalunya copan el 58% de los pisos sin vender. El parón en la costa y el desen-freno de promotores como El Pocero en Seseña (Toledo) explican esta acumulación. En Catalunya es donde más han caído las ventas en proporción a lo construido.
Pese a todo, la sobreoferta no sirve para que los promotores abaraten más los pisos. "Lo único que puede servir de revulsivo al mercado es que vuelva a haber financiación y que bajen más los precios, pero no lo veo a corto plazo", señala Julio Rodríguez, economista y ex presidente del Banco Hipotecario.
Algunos informes financieros ya hablan de caídas de entre el 25 y el 30% en tres años, lo que tardará en absorberse el stock, según los promotores. Julio Rodríguez estima que el mercado "puede animarse en el segundo semestre de 2009, dependiendo del tirón de la economía de Estados Unidos".
PÚBLICO, Lunes 29 de diciembre de 2008