Los operadores ofrecen la mitad de velocidad prometida en sus servicios 3G

EUROPA PRESS - Madrid -

Los operadores de telefonía móvil ofrecen menos del 50% de la velocidad que prometen en sus servicios 3G, según un estudio del portal ADSLzone.net.

El informe, para el que se han realizado 4.000 pruebas en 11 ciudades, asegura que Vodafone es el operador que facilita una mayor velocidad, alcanzando entre 2 y 2,5 megas en zonas de cobertura High Speed Packet Access (HSPA), que permite hasta 7,2 megas. En segunda posición se encuentra Movistar, que ofrece entre 1,7 y 2,1 megas, mientras que Orange proporciona entre 1,2 y 1,7 megas.
Respecto al porcentaje de eficiencia y rendimiento de la banda ancha móvil, ADSLzone señala que, en general, el resultado es "aceptable" para navegar y descargar el correo, aunque puntualiza que se encuentra "muy lejos" de lo que prometen los operadores en zonas de máxima velocidad.
Por ciudades, Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla ofrecen mayor velocidad que el resto, con medias superiores a 1,5 y 2 megas, un dato que, según ADSLzone, "refleja el grado de inversión de los operadores en las grandes ciudades y núcleos económicos".
No obstante, el portal advierte de que las inversiones de las compañías en áreas rurales o zonas alejadas de núcleos urbanos "son mucho menores" por lo que la velocidad a la que se puede acceder desde esos lugares "es inferior".

EL PAÍS, Miércoles 25 de junio de 2008

Miedo al euribor. Las peticiones de hipotecas con tipo fijo se disparan

M.A.Valero

Las solicitudes de hipotecas con tipo de interés fijo crecieron un 42% en los últimos seis meses. También registraron un aumento notable las peticiones de préstamos hipotecarios en divisas: un 15%. La Agencia Negociadora de Productos Bancarios, una de las entidades más activas en consolidación y reunificación de deudas, explica que "en un movimiento típico de tiempos de crisis e inestabilidad de tipos de interés, el mercado vuelve a demandar, tanto para refinanciaciones como para adquisición de vivienda, préstamos a tipo fijo".

El fuerte incremento registrado en los últimos meses por el euribor ha provocado "una fuerte reacción entre las personas hipotecadas", que se han lanzado a la búsqueda de productos que garanticen una mayor estabilidad financiera.

La Agencia Aseguradora de Productos Bancarios señala que se pueden encontrar hipotecas a un interés fijo del 5,49%, durante los cuatro primeros años, plazo en el que "se espera que la economía retome el ciclo expansivo", y a partir de ese momento se referencia al euribor más 0,43 puntos.

Reunificación

La Agencia Negociadora de Productos Bancarios asegura que la posibilidad de reunificar deudas puede suponer un freno al aumento de la morosidad de hasta un 10% ya que desahoga la situación financiera de las familias españolas.

Los préstamos en yenes cuestan un atractivo 2%.

Las hipotecas en divisas permiten pagar bajos tipos de interés, de hasta el 2% en el caso de suscribirla en yenes. Pero hay que tener en cuenta el coste de la compraventa de divisas y su conversión a euros y el riesgo de tipo de cambio.

Sus principales inconvenientes, según la Agencia Negociadora de Productos Bancarios, son la exigencia de ingresos mínimos que deben tener el solicitante y la limitación en el porcentaje del crédito que se puede conseguir con la tasación de la vivienda.

LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Fin de semana, 14 y 15 de junio de 2008

Sin un euro. Los impagos de familias y empresas se disparan un 83% en un año

Más morosos y menos emprendedores. El número de efectos de comercio devueltos impagados ascendió a 486.396 en abril, por un valor de 1.504 millones, lo que representa un alza del 83,7 % respecto a abril de 2007. Se trata de operaciones de compra de bienes y servicios a plazos, como televisores, viajes o maquinaria, en la que interviene una entidad financiera que adelanta el dineo. Tampoco hay dinero para crear empresas. De hecho, el número de sociedades creadas cayó un 12% en abril, hasta 10.884 empresas. Es otro de los inevitables efectos de una crisis que ha disparado la disolución sociedades un 32,8% hasta 1.178 empresas.

LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Fin de semana, 14 y 15 de junio de 2008

El Congreso acuerda prohibir en tres años la bombilla clásica

RAFAEL MÉNDEZ - Madrid -

La bombilla de toda la vida, la que ideó Thomas Edison en 1879, cuenta los días que le quedan en España. La Comisión de Medio Ambiente del Congreso tiene previsto aprobar hoy una proposición de CiU que insta al Gobierno a sustituirlas en tres años por otras de bajo consumo. El PSOE e IU-ICV y ERC apoyan la moción, lo que ya le garantiza salir adelante. La medida no es de aplicación sencilla pero sí supondría un ahorro: las bombillas consumen un 3% de la electricidad que se produce en España.

Una corriente eléctrica atraviesa un filamento metálico hasta que lo deja incandescente y da luz. Pero más del 80% de la energía se va en calentar la bombilla. Es sencillo. Pero también un despilfarro. Sobre todo, porque ya hay lámparas de bajo consumo que, por unos 10 euros, ahorran toda esa electricidad.
Por eso, la proposición no de ley de CiU pide al Gobierno que apruebe un plan antes de fin de año para "la sustitución progresiva y definitiva, en tres años, de las bombillas de filamento incandescente y otras de baja eficiencia, salvo las imprescindibles, por bombillas de bajo consumo". El portavoz convergente en la Comisión, Pere Macías, explica: "Es una medida que puede parecer simbólica, pero si llegamos a sustituir aunque sea el 60% del total el ahorro será significativo".
El PSOE apoyará la iniciativa a cambio de añadir que la sustitución gradual -aunque sin fecha- "ya figuraba en la Estrategia Española de Cambio Climático y Energía Limpia que aprobó el Gobierno", según la portavoz socialista, Soraya Rodríguez.
El texto sí permite que sigan funcionando las bombillas imprescindibles, como las utilizadas en medicina.
La proposición imita una medida que hace un año adoptó el Gobierno de Australia. La canciller alemana, Angela Merkel, ha pedido a la UE un reglamento que antes de 2009 establezca cómo se deben eliminar las bombillas incandescentes.
En España hay unos 350 millones (unas 25 por hogar) y emiten tantos gases de efecto invernadero como 650.000 personas. A 10 euros por unidad, cambiarlas costaría unos 3.500 millones de euros. El Partido Popular no se opone a la medida, pero considera que la fecha límite fijada es "poco realista", según su portavoz, Carlos Floriano, que pedirá un plazo más flexible. Joan Herrera, de ICV, también apoyará la medida. Lo confirmó mientras irónicamente daba la bienvenida a CiU a la lucha contra el cambio climático y señalaba que la legislatura pasada propuso sin éxito algo parecido.
Las bombillas incandescentes, como las bolsas de plástico o las botellas de agua no reciclables se están convirtiendo en un símbolo de la lucha contra el cambio climático. No es que su sustitución por bienes más ecológicos vaya a evitar el problema de las emisiones de gases de efecto invernadero, pero sus impulsores consideran que ayudan a crear una conciencia ciudadana de lucha contra el calentamiento global.
La Comisión de Medio Ambiente debatirá también hoy una proposición del PSOE para impulsar la plantación de 45 millones de árboles y una moción del PP para acelerar el trasvase del Guadiana a Huelva que aprobó el Gobierno en febrero, entre otras.

EL PAÍS, Miércoles 25 de junio de 2008

Cómo protestar en verano

ANA G. ARIAS

Rosalía empezó sus vacaciones con mal pie. El año pasado le perdieron la maleta en el aeropuerto de Malta y se quedó con lo puesto. "Tuve que ir a comprarme ropa al Zara", relata. Cuatro días más tarde recuperó su equipaje y más tarde reclamó. La compañía le pago la factura, como está estipulado. Rosalía conocía sus derechos, pero no se puede decir lo mismo de todos los turistas.

La Comunidad de Madrid acaba de publicar una guía para evitar que nos amarguen las vacaciones. Recoge 50 preguntas que debería saber, al dedillo, cualquier turista y estan disponibles todo el verano en el Portal del Consumidor de madrid.org.

"Las quejas más usuales versan sobre servicios defectuosos, alojamientos turísticos, cambios de hotel y retrasos", aseguró ayer Carmen Martínez de Sola, directora de Consumo. Marina, una jover de 29 años, bien lo sabe. A punto estuvo de quedarse en tierra el pasado julio porque su avión despegó con casi 24 horas de demora. No en vano, estos meses "se duplicaron las reclamaciones" relacionadas con los viajes, recuerda la Unión de Consumidores (UCE).

GUÍA PRÁCTICA DE LO QUE DEBES SABER AL DEDILLO

Transporte

• "¿Tengo derecho a que me indemnicen si me pierden la maleta en el avión y aparece días después?". Sí. Deberá reclamar por escrito a la compañía aérea. Dispondrá de 21 días desde que recibe el equipaje.
• "Al coger un taxi en Madrid, ¿pueden cobrarme algún suplemento por llevar mi equipaje?". No. El único suplemento es el del concepto de desplazamiento al aeropuerto, a un recinto ferial o a una estación de autobuses.

Alojamiento

• "He intentado reservar dos noches de hotel y dicen que debo estar, como mínimo cinco, ¿me lo pueden exigir?". No, a no ser que se trate de una oferta especial.
• "Me han robado la cámara de fotos que dejé en el cajón de la habitación del hotel. ¿Puedo pedir una compensación?". No. Sólo puede exigirlo si la dejó en la caja fuerte. Lo que puede hacer es poner una denunicia en la comisaría más cercana al hotel.

Comidas y viajes

• "Fuí a un restaurante y me querían cobrar la jarra del agua y el pan. ¿Pueden?". Sólo si figuran en la carta con su correspondiente precio".
• "¿Alguna ley determina el precio máximo que puede cobrar una grua?". No. En este sector los precios son libres.
• "¿Qué garantía tiene la reparación de un coche?". Como mínimo, de tres meses o 2000 km recorridos".

Diario METRO, Miércoles 25 de junio de 2008

Seis de cada diez promotoras reducen el precio de sus pisos ante la crisis

M. L.
MADRID. Seis de cada diez inmobiliarias españolas (el 56,8%) están aplicando descuentos directos en el precio de sus viviendas para incentivar la demanda y superar la crisis de ventas, según un sondeo de la compañía de «marketing» inmobiliario Real Estate Marketing (REM).
El 41% de las empresas consultadas considera que el porcentaje de descuento más «efectivo» oscila entre el 10% y el 20% del precio, mientras que un 18% cree que el descuento debe limitarse a un máximo del 10%.
Un 11% de las empresas promotoras asegura que la bajada más efectiva oscila entre el 20% y el 30%, y el 5% indica que la rebaja tiene que superar el 30% del precio total del inmueble.
Respecto al efecto que esos descuentos tienen sobre el incremento de las ventas, más de la mitad de las inmobiliarias (54%) asegura que esta estrategia «ayuda algo» y un 35% considera que «ayuda mucho», frente a un 9% que dice que «no ayuda nada» y un 2% indica que «ayuda poco».
La segunda estrategia más utilizada por los promotores para incentivar las ventas es facilitar las condiciones de pago, sobre todo entre jóvenes y entre quienes buscan una vivienda de reposición, para lo que deben vender en la que viven actualmente.

Caen un 32% las transacciones
Por otra parte, la estadística oficial del Ministerio de Vivienda refleja que las transacciones totales de vivienda cayeron un 31,8% en los tres primeros meses del año, con especial énfasis en la vivienda usada, que cayó prácticamente a la mitad que en el primer trimestre del año anterior, al descender un 46,9%, hasta situarse en las 67.996 unidades.
También ha descendido, aunque de forma menos acusada, la venta de viviendas de obra nueva, que cayó casi un 13% respecto al mismo periodo del año anterior hasta situarse en 89.543 unidades.
Debe tenerse en cuenta que esta estadística no refleja las ventas de vivienda nueva efectuadas en el primer trimestre, sino las entregas de pisos que se han vendido en años anteriores y cuyas promociones se han concluido en los tres primeros meses del año, momento en el que se formaliza la entrega de llaves y la escritura, que es lo que realmente refleja esta estadística del Ministerio.

ABC, Miércoles 25 _6_2008

Los móviles virtuales se revelan.

M.H.Rubira

Los equipos grandes siempre ganan. O casi siempre. Porque de vez en cuando, los clubes pequeños, a base de coraje y de poner en práctica la estrategia adecuada, les meten un gol. Algo así sucede en el mercado de las operadoras móviles.

Hasta hace poco, eran escasas las compañías que se repartían el mercado de la telefonía celular. La competencia se reducíaa dos empresas más. Pero recientemente han entrado en liza las operadoras móviles virtuales (OMV), aquellas que no disponen de red, pero que alquilan a Movistar, Vodafone y Orange para dar servicio a los usuarios. La guerra de precios ha empezado, ¿por qué no beneficiarse?.

Las OMV, que en europa llevan un largo camino recorrido, tienen sus ventajas y desventajas. Por eso conviene conocer ambas antes de dar el paso de la portabilidad. Desde luego, no están hechas para personas que desean conectarse a internet a través del móvil - alguna disponen de este servicio, pero no son mayoría -, ni para los que quieren ir por la calle presumiendo de último modelo. Uno de sus requisitos suele ser tener un celular liberado. Las que llevan más tiempo implantadas en España han ampliado sus servicios y en sus tiendas se pueden adquirir teléfonos.

En el otro lado de la balanza están las tarifas, ajuntadas al máximo. El establecimiento de llamada es casi el mismo en todos, 0,15 euros, exepto en dos, Yoigo y Carrefour Móvil, que se mantienen en 0,12 euros. Si es usted de los que llama mucho a otros operadores ( no siempre a los mismos), le conviene estudiar las tarifas de las OMV. Si, además, usa su móvil a cualquier hora del día, y no le salen rentables los planes mañana y tarde que tienen las operadoras tradicionales, o si es de los que no ven ventajas a los servicios adicionales - recibir un SMS por una llamada perdida; tonos de espera,...-, su futuro puede estar en alguna de estas compañías.

Operadoras como Euskatel, Jazztel, ONO, R y TeleCable, que ya daban servicio de telefonía fija, ahora complementan su oferta con los móviles, con lo que sus clientes podrán unificar sus facturas en una sola.

Euphony, Happy Móvil y Lebara han enfocado su negocio hacia los inmigrantes y ofrecen precios muy competitivos para las llamadas al extranjero. Por su parte, PepePhone y Simyo mantienen una fuerte pugna; ambas cobran 0,9 euros por SMS y minuto de llamada nacional, sin consumo mínimo, pero la primera regala 1 euro por cada euro consumido para canjear por billetes de Air Europa.

Si decide cambiar, sepa que la portabilidad no lleva mucho tiempo, y así ahorrará. Al fin y al cabo, es lo que toca.

LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Fin de Semana 21 y 22 de junio de 2008

En 30 días se podrá ehar al inquilino si no paga. Alquilar sin riesgos.

Carmen Porras

En los 25.327 litigios relacionados con los arrendamientos urbanos que se registraron en 2007, según datos del INE, el 89,6% se debió al impago de las rentas. Ésta es una de las principales razones que desencadenan una fuerte inseguridad jurídica entre los propietarios de viviendas a la hora de arrendarlas y uno de los principales frenos al desarrollo del mercado de alquiler en España.

En estos momentos, el tiempo medio que requiere un litigio judicial de este tipo está en nueve meses a nivel nacional, y en ciudades como Madrid o Barcelona se dispara a los 12 o incluso 15 meses.

Ni la Ley de Enjuiciamiento Civil ni la de Arrendamientos Urbanos, las normas que rigen el mercado del alquiler, han conseguido acortar estos procesos. La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ya ha anunciado su intención de modificarlas.

Compromiso de calidad

Sin embargo, quien se ha adelantado a esta pretensión es la Corte de Arbitraje, que ha creado un compromiso de calidad. Asegura que en 30 días se obtendrá una sentencia firme ante un litigio, y de no ser así, adelantará el importe de las indemnizaciones que se soliciten, ya sea por falta de pago de la renta pactada, por daños en la residencia o por el impago de facturas de suministro.

Desde el presente mes, los contratos de arrendamiento firmados con el impreso de Garantía de Alquiler se beneficiarán de este compromiso. Esta ventaja ampara tanto al propietario como al inquilino, pues aunque son más frecuentes los daños para el primero, también se producen incumplimientos de las obligaciones adquiridas con el arrendatario.

Garantía

La Garantía de Alquiler es un documento que se adjunta con el contrato de arrendamiento y se adquiere por un coste de 52 euros. Se abona sólo en el momento de la formalización del mismo, que normalmente tiene una duración de cinco años. La Corte de Arbitraje no comercializa estos documentos, sólo las agencia de intermediación homólogas, que en los últimos años ya suponen el 48% del sector profesional, más de 5000 agencias. Desde su creación en 2004, 194.000 viviendas han rubricado sus contratos de alquiler con este sello.

El encargado de pagar esta cantidad puede ser el propietario o el inquilino, depende del acuerdo alcanzado, o incluso, en ocasiones, la agencia que ha mediado en el acuerdo.

Con frecuencia, los propietarios optan por no poner su vivienda en el mercado por temor a un posible problema y a que este desemboque en un proceso judicial, con los consecuentes problemas de tiempo y costes. Sin embargo, la citada garantía sustituye al juicio ordinario de desahucio y se resuelve el problema con mayor más rapidez, sin la necesidad de abogado y procurador y, además de simplificar el proceso, abarata los costes.

La apuesta

El alquiler en España supone sólo el 8% del mercado de la vivienda, mientras países como Holanda y Alemania supera el 40%. Desde la Corte de Arbitraje se espera que su iniciativa contribuya a impulsar esta actividad, especialmente en un momento de crisis inmobiliaria. También es una de las líneas estratégicas del Ministerio de Vivienda, que se ha propuesto que el 40% de las viviendas protegidas lo sean en régimen de alquiler a lo largo de la próxima década.

LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Fin de Semana, 21 y 22 de junio de 2008

Sólo 350 familias se acogen a la 'solución Solbes'. ¿Habrá ley de sobreendeudamiento?

M. L. Nalda
Madrid. Los créditos concedidos en época de bonanza están mermando seriamente la economía de las familias. Un euríbor en tónica creciente sitúa el pago de las hipotecas en una suma equivalente o superior al sueldo de uno de los cónyuges. Pero la situación va más lejos en el momento en el que no se pueden asumir los pagos. Y después, ya se sabe, la Ley Hipotecaria es fulminante a partir de la tercera cuota no cobrada, con la consiguiente ejecución del embargo. En España, la tasa de morosidad es baja si se compara con la de otros países europeos. Lo que enciende la alarma es el ritmo al que está creciendo este indicador.

En el primer Consejo de Ministros de la legislatura, el Gobierno aprobó un plan de medidas contra la desaceleración entre las que se contaba una prórroga de los plazos de las hipotecas sin interés alguno para los usuarios. En los dos meses que lleva vigente, alrededor de 350 familias se han acogido a esta medida, según datos del Ejecutivo. Las organizaciones de consumidores consideran que la solución no pasa por un aplazamiento de la deuda, puesto que apenas reduce las cuotas hipotecarias mensuales del usuario, pero que sí amplía notablemente el capital e intereses a pagar a los bancos y cajas durante más años. Entienden, en cambio, que el paraguas para la economía familiar se llama Ley de Sobreendeudamiento.
Promesa electoral
Asociaciones de consumidores y registradores reclaman esta normativa, que en su día fue propuesta por el PSOE estando en la oposición y, ya en el Gobierno, formó parte del programa del Ministerio de Sanidad y Consumo en 2004. Manuel Pardos, presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (ADICAE) no entiende la actitud del Gobierno que, ante esta coyuntura, “ha dejado el proyecto en un cajón”. Esperan del ministro de Economía, Pedro Solbes, un paquete efectivo de medidas y no un aplazamiento de la deuda que es “pan para hoy, y hambre para mañana”, declaró.
La Ley de Sobreendeudamiento tendría un carácter preventivo, favoreciendo la administración del presupuesto familiar y el control de la publicidad financiera que anime el consumo de créditos. De orientación paliativa, se contemplan las acciones para grupos de riesgo afectados por circunstancias como un despido o enfermedad, siempre bajo la observancia de un juez.
Uno de los colectivos que ya está sufriendo la crisis son los inmigrantes, un segmento que estaba fuera de la bancalización pero que ha suscrito numerosos créditos en los últimos años. La reducción de empleo les está llegando más rápido y en mayor medida, planteando dificultades para afrontar las consecuencias personales y jurídicas de sus préstamos.

LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Fin de semana, 21 y 22 de junio de 2008

Imagen: La Gaceta de los Negocios

¿De qué sirve el DNI electrónico?

Eduardo Toledo

Madrid. El DNI electrónico sirve, de momento, para lo mismo que el tradicional: para enseñarlo cuando te lo piden y acreditar, así, la identidad. A pesar de que España es pionera mundial en la implantación de un mecanismo de identidad digital, que permite operar telemáticamente con seguridad, facilidad de uso y con la garantía del Estado, apenas ha despertado el interés de las empresas privadas. Los cuatro millones de españoles que, desde hace año y medio, ya lo tienen en su poder también desconocen sus amplias posibilidades.

De momento, es la Administración la que está liderando la implantación de nuevos usos. Más de 500, según se puede comprobar en la página www.dnielectronico.es. Aunque sus posibilidades serían aún mayores, según reconoció a LA GACETA uno de sus impulsores, si su gestión dejara de estar controlada por el Ministerio del Interior y pasara a depender de otros departamentos del Gobierno. Aunque el recelo de Interior está justificado: abocaría a la jubilación a muchos policías veteranos que ya no patrullan. El cambio de gestión ya estuvo sobre la mesa del Consejo de Ministros ante las enormes colas que formaron para la expedición del nuevo documento.

Un amplio panel de expertos aconsejó recientemente al Observatorio de las Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información, nuevos usos como la autenticación en banda electrónica, contratos por vía telemática, firma de operaciones en cajeros o TPV, descargar certificados en el móvil, control de acceso a empleados, firma de flujos en la empresa o voto telemático en los consejos de administración.

Los obstáculos para su desarrollo son técnicos, pero sobre todo legales. Para muchas de estas acciones es necesario disponer de un lector de tarjetas chip, lo que se espera resolver en cuanto los bancos terminen de implantar, en un par de años, las tarjetas financieras EMV, que también disponen de un chip, como el DNIe. En general, según los expertos, son usos "factibles" que acabarán implantándose a corto plazo. Los problemas jurídicos surgen por el vacío legal sobre estas nuevas acciones. Es fácil que un cajero automático permita autenticar un contrato con el DNI electrónico, pero una entidad financiera no tiene base legal para retirarlo, lo que podría ser motivo de numerosos litigios.

Otro tanto ocurre con el voto en consejos de administración o el control de acceso a las empresas, que tendría que desarrollarse reglamentariamente. Un caso afín es el juego online. Es sencillo implementar un sistema de control de edad basado en el DNIe, pero es complejo regular sobre los juegos online por las reticencias de muchos usuarios a sentirse identificados como jugadores.

Aunque la principal barrera es cultural. Según los expertos, sólo se superará con mejores campañas de difusión y formas de uso que no sean complejas. Un amplio campo para que las empresas avancen, aunque, según Red.es, no se esperan nuevos competidores.

El 70% de los servicios públicos, por internet

Siete de cada diez trámites con la Administración ya se pueden hacer de manera telemática, según los datos ofrecidos ayer por Red.es. En el año 2007 se produjo un avance de 15 puntos porcentuales en la prestación de los 20 servicios públicos electrónicos considerados por el Plan de Acción eEurope, y que se encuentran disponibles en España. Estamos muy por encima de la media comunitaria (59%), con valores similares a los de Francia e Italia.

LA GACETA DE LOS NEGOCIOS, Fin de semana 21 y 22 de julio de 2008

Imagen: La Gaceta de los Negocios